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牛久市下根町23-1期 新築戸建て 2号棟

物件紹介

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価格
1,799万円

7月9日 値下げ

所在地/交通
茨城県牛久市下根町1056-9
常磐線牛久」駅 バス19分 「下根ケ丘」 停歩2分
間取り/建物面積
3LDK

99.78㎡
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POINT
ダブルロックキー 全室南向き 全居室複層ガラスか複層サッシ 南庭 浴室に窓

オープンハウス   毎週土日祝

日時 2024年7月1日 ~ 2024年12月31日     08:30 ~ 21:00
  • ※事前に必ずお問い合わせください
  • \ご見学や資料請求はRーhomeにおまかせ!/

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    事前予約で「夜間」「早朝」も可能!
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  • 【外観】 | 牛久市下根町23-1期 新築戸建て 2号棟 | ご予約を頂ければ、『平日』はもちろん『早朝』や『夜間』もご見学可能です♪お気軽にお申し付けください♪

    【外観】ご予約を頂ければ、『平日』はもちろん『早朝』や『夜間』もご見学可能です♪お気軽にお申し付けください♪

  • 【間取り】 | 牛久市下根町23-1期 新築戸建て 2号棟 | 3LDK+WIC3か所+SIC+FC、土地面積190.77m2、建物面積99.78m2

    【間取り】3LDK+WIC3か所+SIC+FC、土地面積190.77m2、建物面積99.78m2

  • 【外観】 | 牛久市下根町23-1期 新築戸建て 2号棟 | ご予約を頂ければ、『平日』はもちろん『早朝』や『夜間』もご見学可能です♪お気軽にお申し付けください♪
  • 【居間・リビング】 | 牛久市下根町23-1期 新築戸建て 2号棟 | 広々としたLDK♪充分な広さがあり、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみですね!
  • 【居間・リビング】 | 牛久市下根町23-1期 新築戸建て 2号棟 | 開放感のあるリビングには収納スペースもあり、ゆったりした空間を保てます♪
  • 【キッチン】 | 牛久市下根町23-1期 新築戸建て 2号棟 | 料理をしながら家族とコミュニケーションが取れる対面式システムキッチン。
  • 【浴室】 | 牛久市下根町23-1期 新築戸建て 2号棟 | 足を伸ばしてもゆったりできるバスルーム♪機能性も取り入れて使い易さも保証します♪
  • 【洗面所】 | 牛久市下根町23-1期 新築戸建て 2号棟 | 清潔感溢れる洗面台は嬉しい三面鏡付き。洗剤や歯ブラシなどもすっきり収納できます♪
  • 【収納】 | 牛久市下根町23-1期 新築戸建て 2号棟 | 1階には収納便利なファミリークローク!洋服やお子様のおもちゃ等もスッキリ片付きます♪
  • 【寝室】 | 牛久市下根町23-1期 新築戸建て 2号棟 | 収納便利なウォークインクローゼット付きの洋室♪
明るく風通しの良いお部屋です♪
  • 【子供部屋】 | 牛久市下根町23-1期 新築戸建て 2号棟 | 2面窓の風通しの良い洋室です♪差し込む暖かな陽当たりで、室内がくつろげる空間に早変わりです♪
  • 【玄関】 | 牛久市下根町23-1期 新築戸建て 2号棟 | 玄関には便利なシューズインクロークを設置。アウトドア用品やベビーカーなどの収納に役立ちますね♪
  • 【トイレ】 | 牛久市下根町23-1期 新築戸建て 2号棟 | 温水洗浄便座付きのトイレ。
トイレが2ヵ所設置で朝の忙しい時間でも安心です。
  • 【駐車場】 | 牛久市下根町23-1期 新築戸建て 2号棟 | カースペースは2台お停めいただけます♪
  • 【前面道路含む現地写真】 | 牛久市下根町23-1期 新築戸建て 2号棟 | 『今から見たい!』大歓迎です♪
お気軽にR-homeまでお問い合わせください。
  • 【区画図】 | 牛久市下根町23-1期 新築戸建て 2号棟 | 大きなお買い物だからこそ、メリット・デメリットを伝えさせて頂きます。
R-homeにお任せください♪
  • 【その他】 | 牛久市下根町23-1期 新築戸建て 2号棟 | 些細な気になることもR-homeまでお気軽にご相談ください!
TEL:0297-44-7207
  • 【バルコニー】 | 牛久市下根町23-1期 新築戸建て 2号棟 | 奥行きのあるバルコニーは、お子様をプールで遊ばせたり、カフェテラス風にしたり多目的に利用できます♪
  • 【セキュリティ】 | 牛久市下根町23-1期 新築戸建て 2号棟 | 訪問者を確認してから会話ができて安心!防犯性の高いモニター付インターフォンです!
  • 【設備】 | 牛久市下根町23-1期 新築戸建て 2号棟 | お料理や飲料水に、あると便利な浄水機能付水栓!
  • 【設備】 | 牛久市下根町23-1期 新築戸建て 2号棟 | お手入れのしやすい便利なレンジフード!日々のお掃除もラクラク♪
  • 【玄関】 | 牛久市下根町23-1期 新築戸建て 2号棟 | ベビーカー等もスッキリ片付くシューズインクローゼット!玄関周りを綺麗に保てます♪
  • 【収納】 | 牛久市下根町23-1期 新築戸建て 2号棟 | 人気のウォークインクローゼット!
アウター類はもちろん、季節ものや寝具も収納できます!
  • 【洋室】 | 牛久市下根町23-1期 新築戸建て 2号棟 | 2階は全居室ウォークインクローゼット付き!
充分な容量で居住空間もスッキリ♪

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • ペット相談
  • ペット飼育可
  • 楽器相談
  • 日当たり良好
  • バリアフリー
  • 建設住宅性能評価書付
  • オープンハウス
  • 新婚さん向け
  • ファミリー向け
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 2面バルコニー
  • 耐震構造
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 独立洗面台
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー

担当者のコメント 新井洋平

担当者画像
\撮影スタッフが現地を徹底レポート!/
■2階全室WIC付き♪
■便利なSIC&FC♪
■全居室南向き♪
■敷地57坪!車並列2台駐車可♪
〈当日ご見学可能です!〉
【感染症予防対策として、弊社では下記の対応を行っております。】
■全スタッフ、消毒・手洗い・うがい・マスク着用を徹底
■全店アルコール消毒液の設置、定期的な消毒及び店内換気
■お客様との間隔を空ける様、店内接客スペースを十分に確保
■車内換気及び消毒を適宜実施
■店内キッズコーナーのお子様用の玩具は、使用の都度除菌したものをご提供
■アルコール消毒液を社員が携帯、物件の消毒をしながらのご案内を徹底

お問い合わせ

R-home

0297-44-7207

  • 〒302-0118
  • 茨城県守谷市立沢1785番地5 

9:00~20:00  定休日:無休

物件お問い合わせ

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(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

毎月の返済額

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:80298651 情報更新日:2024年07月22日 次回更新予定日:2024年08月05日
所在地 茨城県牛久市下根町1056-9
交通
間取り/詳細 3LDK/
LDK 17.7帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室
建物面積(坪数) 99.78㎡(30.18坪)
価格 1,799万円
駐車場/月額料金 有(2台)/0円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 190.77㎡(57.70坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 -
地目/地勢 山林/- 接道状況 一方(西 公道 6.0m)
建ぺい率/容積率 50%/100% 用途地域 無指定
都市計画 市街化調整区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2024年 2月 (新築)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き
現況 完成済み その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介/即時 建築確認番号 第23UDI1W建03792号
物件番号 80298651 取引条件の有効期限 2024年08月05日
設備条件
  • ペット相談
  • ペット飼育可
  • 楽器相談
  • 日当たり良好
  • バリアフリー
  • 建設住宅性能評価書付
  • オープンハウス
  • 新婚さん向け
  • ファミリー向け
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 2面バルコニー
  • 耐震構造
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 独立洗面台
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
備考 【「住宅性能評価書」をすべての分譲住宅でダブル取得】
住宅性能評価には、「設計住宅性能評価」と「建設住宅性能評価」の2種類があります。リナージュは、この2つの性能評価をダブルで取得することで、決して表面上だけではなく、現場の施工状況も含めた品質を確保し、それを保証することでより確かな安心と安全をお客さまにお届けします。
住宅性能表示基準には10分野の評価項目があり、そのうち「4分野」が必須項目になります。4つの項目において最高等級を含む上位等級を取得しています。※等級の数字が大きくなるほど性能が「高い」ことを表します。

【制震装置】
木造住宅用制震ダンパーを採用。
ミューダムは世界で初めて「金属流動」を利用した制震ダンパーです。従来のゴム系ダンパーやオイル系ダンパーとは異なり、温度や速度に影響されないため、季節を問わず常に安定した性能を発揮します。また、実験では震度7の大地震連続48回にも耐え、繰り返しの地震に強いことも証明されました。国土交通大臣の認定を取得することで合法化された、数少ない制震ダンパーです。
※現場により仕様が異なります。

【外壁仕様】
美しく機能的な外壁材。
機能性を重視したALCパネル仕様と、デザイン性を重視したサイディング仕様の2タイプの外壁をご用意しています。

【ベタ基礎】
剛性・耐久性に優れた施工方法。
ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。

【シックハウス対策】
最高レベルの建材を標準使用。
フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められている最高ランクF☆☆☆☆(フォースター)を採用し、暮らす方の健康に配慮しています。
取扱会社
  • R-home
  • 茨城県守谷市立沢1785番地5 
  • TEL:0297-44-7207
  • 茨城県知事 (1) 第7402号
  • 公益社団法人全国宅地建物保証協会 
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2,199万円
種別
新築一戸建
間取
3LDK
住所
茨城県牛久市3丁目
交通
牛久駅
徒歩12分

お問い合わせ

R-home

会社画像

0297-44-7207

9:00~20:00  定休日:無休

  • 〒302-0118
  • 茨城県守谷市立沢1785番地5 

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