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牛久市牛久町6期 新築戸建て 2号棟

物件紹介

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価格
2,898万円

4月26日 値下げ

所在地/交通
茨城県牛久市牛久町2571-2
常磐線牛久」駅 徒歩23分
間取り/建物面積
4LDK

120.46㎡
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POINT
シューズボックス ファミリー向け 全居室収納 全居室複層ガラスか複層サッシ フローリング

オープンハウス   毎週土日祝

日時 2024年1月4日 ~ 2024年6月30日     08:30 ~ 21:00
  • ※事前に必ずお問い合わせください
  • \ご見学や資料請求はRーhomeにおまかせ!/

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    土日はもちろん、平日のご見学も可能です!
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  • 【外観】 | 牛久市牛久町6期 新築戸建て 2号棟 | ご予約を頂ければ、『平日』はもちろん『早朝』や『夜間』もご見学可能です♪お気軽にお申し付けください♪

    【外観】ご予約を頂ければ、『平日』はもちろん『早朝』や『夜間』もご見学可能です♪お気軽にお申し付けください♪

  • 【間取り】 | 牛久市牛久町6期 新築戸建て 2号棟 | 4LDK+WIC+SIC+フリースペース、土地面面積211.00m2、建物面積120.46m2

    【間取り】4LDK+WIC+SIC+フリースペース、土地面面積211.00m2、建物面積120.46m2

  • 【外観】 | 牛久市牛久町6期 新築戸建て 2号棟 | ご予約を頂ければ、『平日』はもちろん『早朝』や『夜間』もご見学可能です♪お気軽にお申し付けください♪
  • 【居間・リビング】 | 牛久市牛久町6期 新築戸建て 2号棟 | 広々としたLDK♪充分な広さがあり、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみですね!
  • 【居間・リビング】 | 牛久市牛久町6期 新築戸建て 2号棟 | たっぷりの陽光が注ぎ込む明るいリビング♪隣接の洋室を開放すると更なる大空間に変身♪
  • 【キッチン】 | 牛久市牛久町6期 新築戸建て 2号棟 | 料理をしながら家族とコミュニケーションが取れる対面式システムキッチン。
  • 【洗面所】 | 牛久市牛久町6期 新築戸建て 2号棟 | 清潔感溢れる洗面台は嬉しい三面鏡付き。洗剤や歯ブラシなどもすっきり収納できます♪
  • 【和室】 | 牛久市牛久町6期 新築戸建て 2号棟 | 1階洋室はゲストルーム、キッズスペースとしても利用可能♪
開放してリビングと繋げればゆとりの大空間!
  • 【寝室】 | 牛久市牛久町6期 新築戸建て 2号棟 | アクセントクロスが映える2階洋室。収納便利なウォークインクローゼット付きの洋室♪
  • 【子供部屋】 | 牛久市牛久町6期 新築戸建て 2号棟 | どんな部屋家具も合わせやすいシンプルな洋室!
たっぷりの日差しと心地よい風が舞い込む住まい♪
  • 【玄関】 | 牛久市牛久町6期 新築戸建て 2号棟 | 玄関には便利なシューズインクロークを設置。アウトドア用品やベビーカーなどの収納に役立ちますね♪
  • 【トイレ】 | 牛久市牛久町6期 新築戸建て 2号棟 | 温水洗浄便座付きのトイレ。
トイレが2ヵ所設置で朝の忙しい時間でも安心です。
  • 【前面道路含む現地写真】 | 牛久市牛久町6期 新築戸建て 2号棟 | 『今から見たい!』大歓迎です♪
お気軽にR-homeまでお問い合わせください。
  • 【区画図】 | 牛久市牛久町6期 新築戸建て 2号棟 | 大きなお買い物だからこそ、メリット・デメリットを伝えさせて頂きます。
R-homeにお任せください♪
  • 【その他】 | 牛久市牛久町6期 新築戸建て 2号棟 | 些細な気になることもR-homeまでお気軽にご相談ください!
TEL:0297-44-7207
  • 【バルコニー】 | 牛久市牛久町6期 新築戸建て 2号棟 | 急な雨でも安心のインナーバルコニー♪忙しいご夫婦も大満足♪
  • 【セキュリティ】 | 牛久市牛久町6期 新築戸建て 2号棟 | 訪問者を確認してから会話ができて安心!防犯性の高いモニター付インターフォンです!
  • 【冷暖房・空調設備】 | 牛久市牛久町6期 新築戸建て 2号棟 | 梅雨の時期や雨の日に大活躍な浴室乾燥機付!
  • 【設備】 | 牛久市牛久町6期 新築戸建て 2号棟 | お料理や飲料水に、あると便利な浄水機能付水栓!スッキリとしたヘッドの浄水器一体型!
  • 【キッチン】 | 牛久市牛久町6期 新築戸建て 2号棟 | リビングで遊ぶお子様にも目が届くフルオープンキッチン!
  • 【その他】 | 牛久市牛久町6期 新築戸建て 2号棟 | キッチン横には便利なスタディーカウンター!お子様の勉強や作業スペースに活用できます♪
  • 【収納】 | 牛久市牛久町6期 新築戸建て 2号棟 | 人気のウォークインクローゼット!
アウター類はもちろん、季節ものや寝具も収納できます!
  • 【その他】 | 牛久市牛久町6期 新築戸建て 2号棟 | 主寝室には使い勝手の良いフリースペース!ライフスタイルに合わせて収納やワークスペースに♪

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • ペット相談
  • ペット飼育可
  • 楽器相談
  • 日当たり良好
  • バリアフリー
  • ノンホルムアルデヒド
  • オープンハウス
  • 新婚さん向け
  • ファミリー向け
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 2面バルコニー
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 独立洗面台
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー

担当者のコメント 伊東加奈

担当者画像
\撮影スタッフが現地を徹底レポート!/
■小中学校徒歩10分圏内♪
■カースペース並列3台♪
■SIC&WIC付き♪
■全居室南東向き♪
【感染症予防対策として、弊社では下記の対応を行っております。】
■全スタッフ、消毒・手洗い・うがい・マスク着用を徹底
■全店アルコール消毒液の設置、定期的な消毒及び店内換気
■お客様との間隔を空ける様、店内接客スペースを十分に確保
■車内換気及び消毒を適宜実施
■店内キッズコーナーのお子様用の玩具は、使用の都度除菌したものをご提供
■アルコール消毒液を社員が携帯、物件の消毒をしながらのご案内を徹底

お問い合わせ

R-home

0297-44-7207

  • 〒302-0118
  • 茨城県守谷市立沢1785番地5 

9:00~20:00  定休日:無休

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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:83901820 情報更新日:2024年06月17日 次回更新予定日:2024年07月01日
所在地 茨城県牛久市牛久町2571-2
交通
間取り/詳細 4LDK/
LDK 19.5帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 5.7帖 1室
建物面積(坪数) 120.46㎡(36.43坪)
価格 2,898万円
駐車場/月額料金 有(3台)/0円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 211.00㎡(63.82坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 -
地目/地勢 雑種地/- 接道状況 一方(南東 公道 4.1m)
建ぺい率/容積率 60%/150% 用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2024年 6月 (新築)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き 南東
現況 完成済み その他の法令上の制限 景観法/都市計画法第53条区域
取引態様/引渡時期 仲介/即時 建築確認番号 第23UDI1S建07140号
物件番号 83901820 取引条件の有効期限 2024年07月01日
設備条件
  • ペット相談
  • ペット飼育可
  • 楽器相談
  • 日当たり良好
  • バリアフリー
  • ノンホルムアルデヒド
  • オープンハウス
  • 新婚さん向け
  • ファミリー向け
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 2面バルコニー
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 独立洗面台
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
備考 デザインという力によって、人を、街を、暮らしを、そして未来を『豊・楽・快』にする。
そんな思いを込めた住宅です。

【高精度・高品質のプレカット材だから地震に強い】
CADで構造計算して設計されたデータを基に、コンピュータ制御で加工。その精度は職人さんなどの手加工より1.5倍もアップします。それにより、品質のばらつきもなくなり、耐久性の高い、高品質な構造材となり、地震に強い家づくりが可能になります。

【防蟻処理】【ホールダウン金物】
シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。予防駆除剤、土壌処理剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。
ホールダウン金物などN値計算(引張強度算定)に基づき決定された金物。柱と基礎をしっかり固定します。

【耐力壁】【外壁通気工法】
地震や台風・積雪に耐える安全な構造です。 
柱などの躯体と外壁材との間に空気が流れる通気層をつくり壁内結露を防ぎます。透湿防水シートで家全体を包み躯体への水の侵入を防ぎます。

【木造軸組み工法】
木造軸組み工法は、古くから伝わる建築工法で在来工法とも呼ばれています。日本の気候風土に適した工法のひとつとして、最も主流な工法です。「柱・梁・筋違」を組み合わせ、地震や台風などの衝撃に耐える構造になっています。また、接合部には専用の金物を使用して強度を高めています。

【高強度集成材】【剛床工法】
断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成して作られているため、反りやねじれが極めて少なく、またムク材に比べ約1.5倍の強度があります。 
面一体構造で耐震性UP
梁に直接24mm厚の構造用合板を張り床を一体構造とし、水平面(床面)のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法により、数倍のねじれ強度を発揮します。

【クラフトマン研修施設】
大工・基礎・内装など各工程のプロを育成するためにクラフトマン研修施設を立ち上げ、一邸一邸丁寧につくり上げ、安心・安全な住まいをお届けしています。
取扱会社
  • R-home
  • 茨城県守谷市立沢1785番地5 
  • TEL:0297-44-7207
  • 茨城県知事 (1) 第7402号
  • 公益社団法人全国宅地建物保証協会 
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間取
4LDK
住所
茨城県牛久市7丁目
交通
牛久駅
徒歩20分

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R-home

会社画像

0297-44-7207

9:00~20:00  定休日:無休

  • 〒302-0118
  • 茨城県守谷市立沢1785番地5 

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