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つくば市榎戸第1 新築戸建て 4号棟

物件紹介

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価格
2,990万円
所在地/交通
茨城県つくば市榎戸807-176
常磐線牛久」駅 バス19分 「谷田部車庫」 停歩8分
間取り/建物面積
4LDK
+1S(納戸)
103.68㎡
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POINT
追焚機能浴室 2面バルコニー フローリング 床下収納 ワイドバルコニー

オープンハウス   毎週土日祝

日時 2024年7月1日 ~ 2024年12月31日     08:30 ~ 21:00
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  • 【外観パース】 | つくば市榎戸第1 新築戸建て 4号棟 | 2024年12月完成予定!近隣の同仕様完成物件をご見学いただけます♪

    【外観パース】2024年12月完成予定!近隣の同仕様完成物件をご見学いただけます♪

  • 【間取り】 | つくば市榎戸第1 新築戸建て 4号棟 | 4LDK+納戸、土地面積300.10m2、建物面積103.68m2

    【間取り】4LDK+納戸、土地面積300.10m2、建物面積103.68m2

  • 【外観パース】 | つくば市榎戸第1 新築戸建て 4号棟 | 2024年12月完成予定!近隣の同仕様完成物件をご見学いただけます♪
  • 【外観】 | つくば市榎戸第1 新築戸建て 4号棟 | ご予約を頂ければ、『平日』はもちろん『早朝』や『夜間』もご見学可能です♪お気軽にお申し付けください♪
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  • 【その他】 | つくば市榎戸第1 新築戸建て 4号棟 | 些細な気になることもR-homeまでお気軽にご相談ください!
TEL:0297-44-7207
  • 【セキュリティ】 | つくば市榎戸第1 新築戸建て 4号棟 | 訪問者を確認してから会話ができて安心!防犯性の高いモニター付インターフォンです!
  • 【冷暖房・空調設備】 | つくば市榎戸第1 新築戸建て 4号棟 | 梅雨の時期や雨の日に大活躍な浴室乾燥機付!
  • 【設備】 | つくば市榎戸第1 新築戸建て 4号棟 | お料理や飲料水に、あると便利な浄水機能付水栓!スッキリとしたヘッドの浄水器一体型!
  • 【設備】 | つくば市榎戸第1 新築戸建て 4号棟 | 3口のIHクッキングヒーター!凹凸がないのでお手入れもラクラクです♪

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • ペット相談
  • ペット飼育可
  • 楽器相談
  • 陽当り良好
  • バリアフリー
  • 建設住宅性能評価書付
  • ノンホルムアルデヒド
  • カードキー
  • オープンハウス
  • 新婚さん向け
  • ファミリー向け
  • フローリング
  • バルコニー
  • 公営水道
  • 公共下水
  • オール電化
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 2面バルコニー
  • 耐震構造
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 独立洗面台
  • 床下収納
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー

担当者のコメント 伊東加奈

担当者画像
\撮影スタッフが現地を徹底レポート!/
■オール電化♪
■90坪以上の広い敷地♪
■全居室6帖以上&南向き♪
■カースペース並列2台♪
〈当日ご見学可能です!〉
【感染症予防対策として、弊社では下記の対応を行っております。】
■全スタッフ、消毒・手洗い・うがい・マスク着用を徹底
■全店アルコール消毒液の設置、定期的な消毒及び店内換気
■お客様との間隔を空ける様、店内接客スペースを十分に確保
■車内換気及び消毒を適宜実施
■店内キッズコーナーのお子様用の玩具は、使用の都度除菌したものをご提供
■アルコール消毒液を社員が携帯、物件の消毒をしながらのご案内を徹底

お問い合わせ

R-home

0297-44-7207

  • 〒302-0118
  • 茨城県守谷市立沢1785番地5 

9:00~20:00  定休日:無休

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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:88613793 情報更新日:2024年11月11日 次回更新予定日:2024年11月25日
所在地 茨城県つくば市榎戸807-176
交通
間取り/詳細 4LDK+1S(納戸)/
LDK 16.0帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 6.5帖 2室/S 2.5帖 1室
建物面積(坪数) 103.68㎡(31.36坪)
価格 2,990万円
駐車場/月額料金 有(2台)/0円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 300.10㎡(90.77坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(東 公道 4.0m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 無指定
都市計画 市街化調整区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2024年 12月 (予定)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き
現況 未完成 その他の法令上の制限 景観法
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第24UDI1W建03676号
物件番号 88613793 取引条件の有効期限 2024年11月25日
設備条件
  • ペット相談
  • ペット飼育可
  • 楽器相談
  • 陽当り良好
  • バリアフリー
  • 建設住宅性能評価書付
  • ノンホルムアルデヒド
  • カードキー
  • オープンハウス
  • 新婚さん向け
  • ファミリー向け
  • フローリング
  • バルコニー
  • 公営水道
  • 公共下水
  • オール電化
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 2面バルコニー
  • 耐震構造
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 独立洗面台
  • 床下収納
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
備考 【制震・耐震の家、QUIE】
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」♪。ふたつの備えで、お客様の家を守ります!
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します
震度6強を最大67%低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。

【断熱材施工】
現場管理者や職人さんに、ガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励し、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。現在800名を超える断熱マイスターが所属し全国で施工しています。

【ベタ基礎へのこだわり】
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30mm大きく取る(外周・内部とも)ことで、基礎にかかる上下の力(せん断力)に対抗する力が増し、強い基礎ができます。

【一棟70項目以上の工程記録を完全保存】
施工品質は、厳しくチェックされています。一棟につき70から80項目、工程ごとの写真撮影を義務づけており、施工の正確さと進捗状況を現場監督が専用の進捗管理システムを用いて、厳しくチェックしています。さらに、撮影された写真は工程管理システムと連動しており、各地区の所長と工事長によるチェックの後、本社において全国一元管理し保存されています。
取扱会社
  • R-home
  • 茨城県守谷市立沢1785番地5 
  • TEL:0297-44-7207
  • 茨城県知事 (1) 第7402号
  • 公益社団法人全国宅地建物保証協会 
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種別
新築一戸建
間取
4LDK
住所
茨城県つくば市下広岡
交通
土浦駅

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0297-44-7207

9:00~20:00  定休日:無休

  • 〒302-0118
  • 茨城県守谷市立沢1785番地5 

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