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ひたちなか市市毛第6 新築戸建て 2号棟

物件紹介

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価格
2,590万円
所在地/交通
茨城県ひたちなか市大字市毛1150-1
常磐線勝田」駅 徒歩28分
間取り/建物面積
4LDK

115.10㎡
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POINT
24時間換気システム 収納豊富 全居室複層ガラスか複層サッシ 対面式キッチン 閑静な住宅地

オープンハウス   毎週土日祝

日時 2024年7月1日 ~ 2024年12月31日     08:30 ~ 21:00
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  • 【外観パース】 | ひたちなか市市毛第6 新築戸建て 2号棟 | 2024年12月完成予定!近隣の同仕様完成物件をご見学いただけます♪

    【外観パース】2024年12月完成予定!近隣の同仕様完成物件をご見学いただけます♪

  • 【間取り】 | ひたちなか市市毛第6 新築戸建て 2号棟 | 4LDK+WIC+パントリー、土地面積196.23m2、建物面積115.10m2

    【間取り】4LDK+WIC+パントリー、土地面積196.23m2、建物面積115.10m2

  • 【外観パース】 | ひたちなか市市毛第6 新築戸建て 2号棟 | 2024年12月完成予定!近隣の同仕様完成物件をご見学いただけます♪
  • 【外観】 | ひたちなか市市毛第6 新築戸建て 2号棟 | ご予約を頂ければ、『平日』はもちろん『早朝』や『夜間』もご見学可能です♪お気軽にお申し付けください♪
  • 【前面道路含む現地写真】 | ひたちなか市市毛第6 新築戸建て 2号棟 | 周辺環境も併せて案内致します♪
ぜひ現地へお越しください♪
  • 【区画図】 | ひたちなか市市毛第6 新築戸建て 2号棟 | 大きなお買い物だからこそ、メリット・デメリットを伝えさせて頂きます。
R-homeにお任せください♪
  • 【その他】 | ひたちなか市市毛第6 新築戸建て 2号棟 | 些細な気になることもR-homeまでお気軽にご相談ください!
TEL:0297-44-7207
  • 【セキュリティ】 | ひたちなか市市毛第6 新築戸建て 2号棟 | 訪問者を確認してから会話ができて安心!防犯性の高いモニター付インターフォンです!
  • 【冷暖房・空調設備】 | ひたちなか市市毛第6 新築戸建て 2号棟 | 梅雨の時期や雨の日に大活躍な浴室乾燥機付!
  • 【省エネ性能ラベル】 | ひたちなか市市毛第6 新築戸建て 2号棟 | 本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • ペット相談
  • ペット飼育可
  • 楽器相談
  • 陽当り良好
  • 閑静な住宅地
  • バリアフリー
  • 建設住宅性能評価書付
  • オープンハウス
  • 新婚さん向け
  • ファミリー向け
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 2面バルコニー
  • インナーバルコニー
  • 耐震構造
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 独立洗面台
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー

担当者のコメント 伊東加奈

担当者画像
\撮影スタッフが現地を徹底レポート!/
■長期優良住宅!
■小中学校徒歩10分圏内♪
■買物便利な立地♪
■カースペース並列3台♪
〈当日ご見学可能です!〉
【感染症予防対策として、弊社では下記の対応を行っております。】
■全スタッフ、消毒・手洗い・うがい・マスク着用を徹底
■全店アルコール消毒液の設置、定期的な消毒及び店内換気
■お客様との間隔を空ける様、店内接客スペースを十分に確保
■車内換気及び消毒を適宜実施
■店内キッズコーナーのお子様用の玩具は、使用の都度除菌したものをご提供
■アルコール消毒液を社員が携帯、物件の消毒をしながらのご案内を徹底

お問い合わせ

R-home

0297-44-7207

  • 〒302-0118
  • 茨城県守谷市立沢1785番地5 

9:00~20:00  定休日:無休

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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:89028273 情報更新日:2024年12月13日 次回更新予定日:2024年12月23日
所在地 茨城県ひたちなか市大字市毛1150-1
交通
間取り/詳細 4LDK/
LDK 16.0帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室
建物面積(坪数) 115.10㎡(34.81坪)
価格 2,590万円
駐車場/月額料金 有(3台)/0円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 196.23㎡(59.35坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 -
地目/地勢 畑/- 接道状況 一方(北東 公道 5.8m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2024年 12月 (予定)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き 南西
現況 未完成 その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第24UDI1W建04077号
物件番号 89028273 取引条件の有効期限 2024年12月23日
設備条件
  • ペット相談
  • ペット飼育可
  • 楽器相談
  • 陽当り良好
  • 閑静な住宅地
  • バリアフリー
  • 建設住宅性能評価書付
  • オープンハウス
  • 新婚さん向け
  • ファミリー向け
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 2面バルコニー
  • インナーバルコニー
  • 耐震構造
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 独立洗面台
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
備考 【厳格な耐震構造】
1.ベタ基礎工法
基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
2.鋼製床束
建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。
3.木造軸組工法
木の家つくりにこだわっています。それは、常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信しているからです。「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
4.耐震金物
構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。
5.剛床工法
1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。

【快適な環境づくりの工夫】
1.環境に優しく、近隣への配慮も考えた効率的なプレカットシステム
コストの削減と工期の短縮を実現し、手加工の様な品質のバラツキがなくなります。また、現場での端材やゴミの発生を抑える事ができます。
2.最新技術「基礎パッキン工法」で床下の湿気を排除
建物の劣化を防ぐには、構造部の腐食の原因となる床下の湿気の排除が重要です。「基礎パッキン工法」は従来の1.5~2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。
3.建物の劣化を防ぐ湿気・内部結露対策Low-E複層ガラス
居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。
4.シックハウス対策最高レベルの建材を標準採用
もっとも安全性が高いF☆☆☆☆相当の建材を採用。壁紙用接着剤にもゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材を使っています。
取扱会社
  • R-home
  • 茨城県守谷市立沢1785番地5 
  • TEL:0297-44-7207
  • 茨城県知事 (1) 第7402号
  • 公益社団法人全国宅地建物保証協会 
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新築一戸建
間取
3LDK
住所
茨城県ひたちなか市大字高野
交通
佐和駅
徒歩47分

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0297-44-7207

9:00~20:00  定休日:無休

  • 〒302-0118
  • 茨城県守谷市立沢1785番地5 

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