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つくばみらい市伊奈東8期 新築戸建て 1号棟

物件紹介

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価格
2,498万円

1月16日 値下げ

所在地/交通
茨城県つくばみらい市伊奈東78-9
つくばエクスプレスみらい平」駅 徒歩38分車10分 3.0km
間取り/建物面積
4LDK

107.20㎡
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POINT
給湯 全居室フローリング 地盤調査書有 全室2面採光 2面採光

オープンハウス   毎週土日祝

日時 2024年1月4日 ~ 2024年6月30日     08:30 ~ 21:00
  • ※事前に必ずお問い合わせください
  • \ご見学や資料請求はRーhomeにおまかせ!/

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  • 【外観】 | つくばみらい市伊奈東8期 新築戸建て 1号棟 | ご予約を頂ければ、『平日』はもちろん『早朝』や『夜間』もご見学可能です♪お気軽にお申し付けください♪

    【外観】ご予約を頂ければ、『平日』はもちろん『早朝』や『夜間』もご見学可能です♪お気軽にお申し付けください♪

  • 【間取り】 | つくばみらい市伊奈東8期 新築戸建て 1号棟 | 4LDK+WIC+フリースペース、土地面面積165.00m2、建物面積107.20m2

    【間取り】4LDK+WIC+フリースペース、土地面面積165.00m2、建物面積107.20m2

  • 【外観】 | つくばみらい市伊奈東8期 新築戸建て 1号棟 | ご予約を頂ければ、『平日』はもちろん『早朝』や『夜間』もご見学可能です♪お気軽にお申し付けください♪
  • 【居間・リビング】 | つくばみらい市伊奈東8期 新築戸建て 1号棟 | 広々としたLDK♪充分な広さがあり、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみですね!
  • 【居間・リビング】 | つくばみらい市伊奈東8期 新築戸建て 1号棟 | リビングには開口部を可能な限り多く設けました。人が集まる場所なので開放感が必要な場所だと思います。
  • 【キッチン】 | つくばみらい市伊奈東8期 新築戸建て 1号棟 | 料理をしながら家族とコミュニケーションが取れる対面式システムキッチン。
  • 【浴室】 | つくばみらい市伊奈東8期 新築戸建て 1号棟 | 1日の疲れをゆったり癒せる1坪タイプ♪浴室乾燥暖房機で快適な入浴タイムが過ごせます♪
  • 【洗面所】 | つくばみらい市伊奈東8期 新築戸建て 1号棟 | 清潔感溢れる洗面台は嬉しい三面鏡付き。洗剤や歯ブラシなどもすっきり収納できます♪
  • 【洋室】 | つくばみらい市伊奈東8期 新築戸建て 1号棟 | 1階洋室はゲストルーム、キッズスペースとしても利用可能♪
開放してリビングと繋げればゆとりの大空間!
  • 【寝室】 | つくばみらい市伊奈東8期 新築戸建て 1号棟 | アクセントクロスが映える2階洋室。お仕事の疲れを癒すひとときを有意義に♪全居室収納で空間もスッキリ♪
  • 【子供部屋】 | つくばみらい市伊奈東8期 新築戸建て 1号棟 | 2面窓の風通しの良い洋室です♪差し込む暖かな陽当たりで、室内がくつろげる空間に早変わりです♪
  • 【玄関】 | つくばみらい市伊奈東8期 新築戸建て 1号棟 | 気持ちよくご家族やゲストを送迎できる穏やかな雰囲気の玄関♪大きな下駄箱で玄関廻りスッキリ♪
  • 【トイレ】 | つくばみらい市伊奈東8期 新築戸建て 1号棟 | 温水洗浄便座付きのトイレ。
トイレが2ヵ所設置で朝の忙しい時間でも安心です。
  • 【駐車場】 | つくばみらい市伊奈東8期 新築戸建て 1号棟 | カースペースは2台お停めいただけます♪
  • 【前面道路含む現地写真】 | つくばみらい市伊奈東8期 新築戸建て 1号棟 | 堂々!建物完成♪実際のお部屋をご見学可能です♪
ご見学が一番の資料!お気軽にお問い合わせ下さい♪
  • 【区画図】 | つくばみらい市伊奈東8期 新築戸建て 1号棟 | 大きなお買い物だからこそ、メリット・デメリットを伝えさせて頂きます。
R-homeにお任せください♪
  • 【その他】 | つくばみらい市伊奈東8期 新築戸建て 1号棟 | 些細な気になることもR-homeまでお気軽にご相談ください!
TEL:0297-44-7207
  • 【バルコニー】 | つくばみらい市伊奈東8期 新築戸建て 1号棟 | 奥行きのあるバルコニーは、お子様をプールで遊ばせたり、カフェテラス風にしたり多目的に利用できます♪
  • 【セキュリティ】 | つくばみらい市伊奈東8期 新築戸建て 1号棟 | 訪問者を確認してから会話ができて安心!防犯性の高いモニター付インターフォンです!
  • 【冷暖房・空調設備】 | つくばみらい市伊奈東8期 新築戸建て 1号棟 | 梅雨の時期や雨の日に大活躍な浴室乾燥機付!
  • 【設備】 | つくばみらい市伊奈東8期 新築戸建て 1号棟 | お料理や飲料水に、あると便利な浄水機能付水栓!スッキリとしたヘッドの浄水器一体型!
  • 【キッチン】 | つくばみらい市伊奈東8期 新築戸建て 1号棟 | リビングで遊ぶお子様にも目が届くカウンターキッチン!
  • 【内装】 | つくばみらい市伊奈東8期 新築戸建て 1号棟 | 手すりのついた階段!
小さなお子様の利用も一安心です♪
  • 【収納】 | つくばみらい市伊奈東8期 新築戸建て 1号棟 | 人気のウォークインクローゼット!
アウター類はもちろん、季節ものや寝具も収納できます!
  • 【その他】 | つくばみらい市伊奈東8期 新築戸建て 1号棟 | 主寝室には便利なフリースペース付き!
  • 【トイレ】 | つくばみらい市伊奈東8期 新築戸建て 1号棟 | 2階にもトイレがあるので、家族が多くても安心です!

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • ペット相談
  • ペット飼育可
  • 楽器相談
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • バリアフリー
  • ノンホルムアルデヒド
  • オープンハウス
  • 新婚さん向け
  • ファミリー向け
  • フローリング
  • バルコニー
  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 2面バルコニー
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 独立洗面台
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー

担当者のコメント 伊東加奈

担当者画像
\撮影スタッフが現地を徹底レポート!/
■約6帖の広々バルコニー♪
■全居室二面採光♪
■カースペース並列2台♪
■公園徒歩3分♪
〈当日ご見学可能です!〉
【感染症予防対策として、弊社では下記の対応を行っております。】
■全スタッフ、消毒・手洗い・うがい・マスク着用を徹底
■全店アルコール消毒液の設置、定期的な消毒及び店内換気
■お客様との間隔を空ける様、店内接客スペースを十分に確保
■車内換気及び消毒を適宜実施
■店内キッズコーナーのお子様用の玩具は、使用の都度除菌したものをご提供
■アルコール消毒液を社員が携帯、物件の消毒をしながらのご案内を徹底

お問い合わせ

R-home

0297-44-7207

  • 〒302-0118
  • 茨城県守谷市立沢1785番地5 

9:00~20:00  定休日:無休

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(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:81657193 情報更新日:2024年02月19日 次回更新予定日:2024年03月04日
所在地 茨城県つくばみらい市伊奈東78-9
交通
間取り/詳細 4LDK/
LDK 18.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室
建物面積(坪数) 107.20㎡(32.42坪)
価格 2,498万円
駐車場/月額料金 有(2台)/0円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 165.00㎡(49.91坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック 352.00㎡/無
私道負担割合 : 5/100
高圧線下面積 -
地目/地勢 原野/- 接道状況 一方(北 私道 6.0m)
建ぺい率/容積率 40%/80% 用途地域 第一種低層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2024年 2月 (新築)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き
現況 完成済み その他の法令上の制限 景観法/都市再生特別措置法
取引態様/引渡時期 仲介/即時 建築確認番号 第23UDI1S建05488号
物件番号 81657193 取引条件の有効期限 2024年03月04日
設備条件
  • ペット相談
  • ペット飼育可
  • 楽器相談
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • バリアフリー
  • ノンホルムアルデヒド
  • オープンハウス
  • 新婚さん向け
  • ファミリー向け
  • フローリング
  • バルコニー
  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 2面バルコニー
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 独立洗面台
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
備考 デザインという力によって、人を、街を、暮らしを、そして未来を『豊・楽・快』にする。
そんな思いを込めた住宅です。

【高精度・高品質のプレカット材だから地震に強い】
CADで構造計算して設計されたデータを基に、コンピュータ制御で加工。その精度は職人さんなどの手加工より1.5倍もアップします。それにより、品質のばらつきもなくなり、耐久性の高い、高品質な構造材となり、地震に強い家づくりが可能になります。

【防蟻処理】【ホールダウン金物】
シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。予防駆除剤、土壌処理剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。
ホールダウン金物などN値計算(引張強度算定)に基づき決定された金物。柱と基礎をしっかり固定します。

【耐力壁】【外壁通気工法】
地震や台風・積雪に耐える安全な構造です。 
柱などの躯体と外壁材との間に空気が流れる通気層をつくり壁内結露を防ぎます。透湿防水シートで家全体を包み躯体への水の侵入を防ぎます。

【木造軸組み工法】
木造軸組み工法は、古くから伝わる建築工法で在来工法とも呼ばれています。日本の気候風土に適した工法のひとつとして、最も主流な工法です。「柱・梁・筋違」を組み合わせ、地震や台風などの衝撃に耐える構造になっています。また、接合部には専用の金物を使用して強度を高めています。

【高強度集成材】【剛床工法】
断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成して作られているため、反りやねじれが極めて少なく、またムク材に比べ約1.5倍の強度があります。 
面一体構造で耐震性UP
梁に直接24mm厚の構造用合板を張り床を一体構造とし、水平面(床面)のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法により、数倍のねじれ強度を発揮します。

【クラフトマン研修施設】
大工・基礎・内装など各工程のプロを育成するためにクラフトマン研修施設を立ち上げ、一邸一邸丁寧につくり上げ、安心・安全な住まいをお届けしています。
取扱会社
  • R-home
  • 茨城県守谷市立沢1785番地5 
  • TEL:0297-44-7207
  • 茨城県知事 (1) 第7402号
  • 公益社団法人全国宅地建物保証協会 
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守谷駅

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新築一戸建
間取
4LDK
住所
茨城県つくばみらい市伊奈東
交通
みらい平駅

お問い合わせ

R-home

会社画像

0297-44-7207

9:00~20:00  定休日:無休

  • 〒302-0118
  • 茨城県守谷市立沢1785番地5 

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