小山市犬塚2期 新築戸建て 2号棟
7月1日 値下げ
2,790万円
東北本線「小山」駅バス25分「犬塚交差点西」停歩5分
水戸線「小田林」駅徒歩31分
水戸線「結城」駅徒歩49分
【外観】ご予約を頂ければ、『平日』はもちろん『早朝』や『夜間』もご見学可能です♪お気軽にお申し付けください♪
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- 価格
- 2,790万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 168.09㎡
- 建物面積
- 98.54㎡
- 築年月
- 2025年3月(新築)
- ※事前に必ずお問い合わせください
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事前予約で「夜間」「早朝」も可能！
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お気軽にお問い合わせ下さい！！ -
TVモニタ付きインターホン
-
カウンターキッチン
-
独立洗面台
-
浴室乾燥機
リビング
キッチン
風呂
洋室
玄関- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 1戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 16.0帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室 - 向き
- 南西
- 建物面積(坪数)
- 98.54㎡(29.8坪)
- 土地面積(坪数)
- 168.09㎡(50.84坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2025年3月(新築)
- 駐車場 /
月額料金 - 有(2台) 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
- -
- 施工会社
- -
- 用途地域
- 第二種住居
- 地目 / 地勢
- 畑 / -
- 接道状況
- 一方(北東 公道 6.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 1区画/1区画
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - 景観法/農地法届出要/住居誘導区域、都市再生特別措置法
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2025年07月21日
- 設備条件
-
- ペット相談 / ペット飼育可 / 楽器相談 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書付 / ノンホルムアルデヒド / オープンハウス / 新婚さん向け / ファミリー向け / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車2台可 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 95474057
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- 第HPA-24-11918-1号
- 情報更新日
- 2025年07月11日
- 次回更新予定日
- 2025年07月21日
- 備考
- 【「設計」・「建設」性能評価書全分譲住宅ダブル取得】
「日本住宅性能表示基準」に基づき、「設計性能評価」と「建設性能評価」2つの性能評価を取得しお客さまに提示いたします。決して表面上だけではなく、現場の施工状況も含めた品質を確保し、 それを保証することでお客様への安心・安全を提供できると考えています。
【地震に強い家】
I.D.S工法は「木造軸組－パネル工法」。
木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さを併せもった工法です。
外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現させています。
【自由な間取りを実現するSI（スケルトンインフィル）住宅】
「構造（柱・梁・床等の構造体）」と「内装（間取り・設備）」を分離できるから、家族の成長やライフスタイルの変化に合わせて間取りの変更や設備メンテナンスが簡単にできます。
【地盤調査】
地盤調査は、法令に準じた3項目8要素で徹底的に検証。
調査・解析の結果を、詳細なデータや現場写真を貼付した「地盤調査報告書」にて報告。
土地状況に応じた基礎仕様や、地盤改良工事などを提案・実施します。 不同沈下しない地盤の品質をお約束。基礎着工日に始まり、引き渡し日から20年間保証します。
【優れた高耐久木造住宅】
住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎。」
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
【剛床工法】
横揺れに強い「剛床工法」を採用。
1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することにより、横からの力にも非常に強い構造となります。
【シックハウス対策】
もっとも安全性が高いF☆☆☆☆（フォースター）相当の建材を採用。床材などの室内の仕上げ材、キッチンのキャビネットや扉、構造用集成材や床下地合板などにも、さまざまな場所で「F☆☆☆☆」の建材を使用。壁紙用の接着剤にも健康に配慮したゼロホルムアルデヒド型ものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材にこだわることで、健康被害からご家族の安心を守ります。 -
ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス犬塚店
180ｍ（3分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン小山犬塚4丁目店
400ｍ（5分）
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小学校
小山市立大谷北小学校
502ｍ（7分）
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公園
犬塚公園
550ｍ（7分）
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幼稚園
認定こども園楠エンゼル幼稚園
852ｍ（11分）
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保育園
にこにこ保育園
880ｍ（11分）
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中学校
小山市立小山第三中学校
951ｍ（12分）
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スーパー
たいらや犬塚店
1000ｍ（13分）
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ショッピングセンター
イオンモール小山店
1700ｍ（22分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
-
年
オープンハウス
物件の特徴
セールスポイント
◆◇◆完成物件につき当日ご見学可能です♪◆◇◆『0297-44-7207』までお気軽にご連絡ください。事前にご連絡いただければ、早朝や夜間のご見学も対応致します♪■Ｒ－homeでご見学のメリット■①経験豊富なスタッフが住宅ローンの悩みを解消します。②自己資金0円で住宅購入できます！③「知りたい情報だけ」という短時間のご見学も可能です。④お引き渡しまで全てのお手続きに同行サポート致します♪
ポイント
地盤調査済 耐震構造 フラット35Ｓ適合証明書 庭 ２×４工法
担当者のコメント
パノラマ画像
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
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■2部屋にWIC付き♪
■イオンモール車5分♪
■カースペース並列2台♪
〈当日ご見学可能です！〉
【感染症予防対策として、弊社では下記の対応を行っております。】
■全スタッフ、消毒・手洗い・うがい・マスク着用を徹底
■全店アルコール消毒液の設置、定期的な消毒及び店内換気
■お客様との間隔を空ける様、店内接客スペースを十分に確保
■車内換気及び消毒を適宜実施
■店内キッズコーナーのお子様用の玩具は、使用の都度除菌したものをご提供
■アルコール消毒液を社員が携帯、物件の消毒をしながらのご案内を徹底