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親が亡くなり、実家に住み始めたものの、登記が親名義のままでどうしたら良いか悩んでいませんか。そのなかで「時効取得」は、有効な選択肢の一つとして考えられます。この記事では、時効取得の仕組みや必要... |
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住宅ローンの連帯保証人のまま離婚するリスクとは？外す方法につ... マイホーム購入は多くの方にとって人生の大きな一歩であり、期待と不安が入り混じる瞬間ではないでしょうか。そのなかで住宅ローン契約における連帯保証人といった言葉に戸惑う方も多いと思います。本記事で... |
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おしどり贈与とは？適用要件や利用するメリット・デメリットもご... おしどり贈与とは、長年連れ添った夫婦の間で、居住用不動産を贈与する際に税負担を軽減できる特例制度です。婚姻期間が20年以上で、実際にその不動産に居住することなど、いくつかの要件を満たすことで最... |
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住宅ローンでは連帯保証人は不要？役割と必要なケースについても... マイホームの購入を検討している方のなかには「連帯保証人を頼める方がいないかもしれない」と不安を感じている方もいるかもしれません。実は、住宅ローンを組む際は、原則として連帯保証人は不要ですが、い... |
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事業用不動産を売却する流れとは？必要な税金の種類や成功ポイン... 事業用不動産の売却を検討している方は、どのような流れで進めたら良いのかわからず不安に感じていませんか？事業用不動産をスムーズに売却するためには、事前に売却の流れを細かく把握しておく必要がありま... |
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60歳から住宅ローンを組むことは可能？注意点や審査のポイント... 住宅ローンの審査において、年齢は重要な要素のひとつです。しかし、60歳以上でマイホームを購入する場合でも、住宅ローンを組んで資金調達する選択肢はあります。そこで今回は、60歳から住宅ローンを組... |
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住宅ローン返済中に退職することは可能か？必要な対応について解... 住宅ローンの返済中に転職・退職すると、返済に影響が出てしまうことが考えられます。住宅ローンの債務が多く残っているうちの退職は、とくに慎重に検討したほうが良いでしょう。今回は住宅ローン返済中に退... |
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通常の不動産売却では売り出しから成約まで平均8か月程度、準備期間を含めると約1年程度の時間がかかってしまいます。不動産を最短ルートで売却するためにも、なぜ早く売りたいのかを把握しておくことが大... |
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自宅を所有していた方が亡くなった際に、その配偶者がまだ生存している際は、配偶者居住権を利用できます。不動産相続の問題もスムーズに進みますが、居住権には成立要件があるため事前に覚えておいてくださ... |
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住宅ローン詐欺から身を守るには？詐欺の手口や被害を防ぐポイン... 住宅ローン詐欺は巧妙な手口で行われ、気付かないうちに被害に遭うケースも少なくありません。「審査不要」「低金利」などの魅力的な条件を提示し、架空のローン契約を結ばせるなど、多様な詐欺が存在します... |