2024-11-29 |
マイホーム購入時に便利な共同抵当権とは?メリットとデメリット... マイホーム購入時に複数の不動産を担保に設定し、融資額を引き上げられる制度があるのをご存じでしょうか。この記事では共同抵当権の基本と、メリット・デメリットについて解説します。共同抵当権を理解した... |
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2024-11-26 |
譲渡所得と扶養が外れないケースとは?配偶者控除についても解説... 家族の中で扶養に入っている方が不動産を売却する場合、譲渡所得が発生しても必ずしも外れるとは限りません。しかし、外れる場合のデメリットや、それを避けるための対策となるポイントが重要です。この記事... |
2024-11-22 |
住宅ローンの借り換えは同じ銀行でも可能?理由と軽減する方法を... 現在契約している住宅ローンよりもより金利が低く負担が少ないローンに変更したいと考えた方は多いのではないでしょうか。借り換えにはメリットとデメリットがあるので、金利だけを見て判断するのは失敗する... |
2024-11-22 |
人生のエンディングを意識したとき、ご自分が所有している不動産の整理で悩んだ経験はありませんか。単純な分割が難しい不動産はトラブルの火種になりやすく、ご自分だけでなくご家族にとっても重要な問題で... |
2024-11-19 |
マイホーム購入にあたっては住宅ローンを利用するのが一般的ですが、借り入れ金額によって予算が変動します。もちろん、無理のない返済が可能な金額でなければなりません。今回は、住宅ローンを利用したマイ... |
2024-11-12 |
財産の相続方法は複数の種類があり、最適な方法は相続人の状況や相続される財産の種類によって変わってきます。単純承認もそういった相続方法の1つであり、相続後にトラブルを起こさないためにはその概要や... |
2024-11-08 |
住宅ローン完済時の平均年齢は?完済時期の考え方についても解説... 住宅ローンは最大で35年もの長きにわたって借り入れるものです。住宅ローン完済時の年齢を考えたときに不安を感じてしまい、マイホームを購入する決断が付かない方もいるのではないでしょうか。そこで今回... |
2024-11-05 |
もし空き家を売却したくなったときは、いつ実行すべきなのでしょうか。今回はベストなタイミングの見極め方を解説します。主に相場・築年数・住宅ローン金利における判断方法に触れているので、現在空き家の... |
2024-11-01 |
建売を購入する際に、一戸建てを検討している方も多いと思います。しかし、一戸建てといっても平屋や2階建て住宅・3階建て住宅などさまざまです。家族構成や生活スタイル、立地などを考慮し検討しなければ... |
2024-10-29 |
小規模宅地等の特例で必要書類は何?共通の書類や条件ごとの書類... 不動産を相続するときの相続税は、税制上の特例を使って軽減できる可能性があります。たとえば小規模宅地等の特例は相続時の節税に役立ちますが、利用するには必要書類がいくつか求められる点に注意が必要で... |
2024-10-25 |
マイホームを購入するときには、銀行から住宅ローンを借りるケースが一般的です。しかし不動産会社のなかには、住宅ローンの手続きを代行する名目で「代行手数料」と呼ばれる費用を請求してくるところがある... |
2024-10-22 |
相続税の申告は、一般的に税理士へお願いする場合がほとんどですが、自分でやりたいと思う方もいらっしゃるのではないでしょうか。実は、毎年1割程度の方は自分で相続税の申告をおこなっているため、自分で... |
2024-10-18 |
住宅ローンの審査では消費者金融の利用状況を見られる?審査時の... 住宅ローンとは、その名の通り住宅を購入したり、建築したりと、住宅関連に使用するお金を金融機関から借り入れることを言います。そんな住宅ローンですが、審査を受けなくてはならず、消費者金融からの借入... |
2024-10-15 |
建物の査定方法や流れについて!査定の種類やメリット・デメリッ... 一戸建てを売却する際は、まず不動産会社による建物の査定がおこなわれます。「どのような方法で建物の査定がおこなわれるのか」「査定はどのような流れなのか」気になる方もいらっしゃるのではないでしょう... |
2024-10-11 |
モデルハウスを購入するメリットについて!失敗を防ぐポイントも... 家探しの参考になるモデルハウスですが、気に入った場合はそのまま購入できるケースがあるのをご存知でしょうか。そして、モデルハウスには購入するメリットがある一方で、デメリットもあり、購入後に後悔し... |
2024-10-08 |
不動産売却における査定書について!見方やポイントについても解... 不動産を売却する際、不動産査定書は物件の価値を客観的に知るために必要不可欠な書類です。この査定書を理解することで、売却活動を有利に進めることができるようになるでしょう。そこで今回は、不動産査定... |
2024-10-04 |
建売住宅の耐震等級について!注文住宅との違いや調べ方も解説!... 家を購入する際、まずは同居する方の安全の確保を最優先に考える方は多いかと思います。とくに地震に対する強度を重視する方は多い一方で、その情報はどこから得られるのかわからない方もいらっしゃるでしょ... |
2024-10-01 |
夢のマイホームは人生のなかでも大きな買い物と言われています。そのため、はじめにどれくらいのお金を入れておくべきなのか気になるでしょう。今回、頭金はどれくらい用意すれば良いのか、相場はどれくらい... |
2024-09-27 |
不動産売却時の売り出し価格と売出し希望価格の決め方のコツを解... 不動産を売却する際は、実際に売り出す前に「売り出し価格」を決めなければなりません。しかし、不動産の価格は専門でない方にはわかりにくく、どのようにして決めれば良いのかわからない方も多いでしょう。そこで今... |
2024-09-24 |
相続財産調査とは?方法や重要性などの知っておきたい基本をご紹... 将来的に相続を経験する可能性があるとき、しっかり確認しておきたいのが相続財産調査です。手続きの重要性は高いものの、どのような調査なのかはあまり知られておらず、詳細をまだご存じない方も多いのでは... |