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通常の不動産売却では売り出しから成約まで平均8か月程度、準備期間を含めると約1年程度の時間がかかってしまいます。不動産を最短ルートで売却するためにも、なぜ早く売りたいのかを把握しておくことが大... |
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自宅を所有していた方が亡くなった際に、その配偶者がまだ生存している際は、配偶者居住権を利用できます。不動産相続の問題もスムーズに進みますが、居住権には成立要件があるため事前に覚えておいてくださ... |
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住宅ローン詐欺から身を守るには？詐欺の手口や被害を防ぐポイン... 住宅ローン詐欺は巧妙な手口で行われ、気付かないうちに被害に遭うケースも少なくありません。「審査不要」「低金利」などの魅力的な条件を提示し、架空のローン契約を結ばせるなど、多様な詐欺が存在します... |
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不動産売却時に適用される税金の課税対象は、不動産の所有期間によって「短期譲渡所得」と「長期譲渡所得」に分かれます。所有期間が5年以下であれば短期譲渡所得が適用されますが、いくら税金がかかるのか... |
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マイホーム購入における不動産会社の選び方とは？会社ごとの違い... 不動産の購入では、仲介を依頼する不動産会社の存在が欠かせません。しかし、不動産会社の数は多く、何を基準に選んだら良いかわからない方も多いでしょう。そこで今回は、マイホーム購入で知っておきたい不... |
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家を売るために必要な準備とは？売却方法の違いや適切な売却時期... マイホームの売却を検討している方は、家を売るためにどんな準備をしたら良いのかわからず、困っていませんか？家の売り方や売却に適した時期などを事前に把握しておくと、マイホームは納得して売却できます... |
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家を売却する際には、十分な準備と適切な流れを理解することが非常に大切です。売却方法の選択や必要な書類の準備だけでなく、売却時期に応じた税率の違いにも注意を払う必要があります。この記事では、マイ... |
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解体工事費用はローンを利用できる？使えるローンの種類と注意点... 空き家の解体を検討しているお客様から、解体工事にかかる費用が高くて払えるか心配との相談が多いです。解体費用はローンでまかなえる場合があるため、あてはまる条件や注意点を知っておくといざというとき... |
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長期譲渡所得とは？計算方法や利用できる可能性のある控除につい... 不動産売却によって生じる長期譲渡所得は、税額の計算が正確であることが求められる重要な課題です。売却価格から取得費や譲渡費用、さらに特別控除額を差し引くことで、譲渡所得を正しく算出する必要があり... |
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住宅ローンの返済が難しく、自宅を売却せざるを得ない状況となった場合、親族に買ってもらえば自宅を手放さなくても良いのでは、と考える方は少なくないでしょう。ただ法律上、問題がなくても、現実的にこの... |
