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不動産に擁壁があると売れにくい?原因や売却する方法も解説
擁壁のある土地を売却しようとする際、安全性や建築制限に、不安を感じる方は多いのではないでしょうか。擁壁の劣化や構造の不備は、買主の判断に大きく影響し、結果として売却の妨げとなる可能性があります。本記事では、擁壁付き不動産が売りにくいとされる理由と、スムーズに売却するための具体策について解説いたします。▼ 不動産売却をしたい方はこちらをクリック ▼売却査定フォームへ進む擁壁とは擁壁とは、傾斜地や高低差のある土地に設けられる構造物で、土砂の崩壊や地盤の滑落を防止するために設置されます。とくに、高さが2m以上ある場合や傾斜が急な土地では、自治体のがけ条例により擁壁の設置が義務づけられることがあるでし...
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築年数が古いと住宅ローンは組めない?審査基準や対処法について解説
築年数の古い住宅を購入する際は、住宅ローンの審査に通るかどうかが大きな課題となります。とくに、建物の構造や耐震性、再建築の可否などが評価に大きく影響し、融資額や審査結果に差が生じることもあるでしょう。本記事では、築古住宅に対する住宅ローン審査のポイントと、通らなかった場合の対処法について解説いたします。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼茨城県の売買戸建て一覧へ進む築年数が古い家でも住宅ローンを組めるか築年数が経過した住宅でも、住宅ローンの利用は可能です。ただし、金融機関によっては、担保評価が低くなりやすく、希望する融資額を受けられないことがあります。住宅ローンの審査では、建物の構造や...
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住宅ローン
住宅ローンに外構費用を組み込むメリットは?デメリットや注意点も解説
住宅を建てる際には、建物本体だけでなく、外構工事にかかる費用も見落とせない大切なポイントです。とくに、外構費用を住宅ローンに組み込めるかどうかは、資金計画や施工スケジュールに大きく影響します。本記事では、外構費用を住宅ローンに含める際の可否や手続きの流れ、メリット・デメリットについて解説いたします。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼茨城県の売買戸建て一覧へ進む■・‥!‥住宅ローンに外構費用を組み込むことは可能か外構費用とは、門扉やフェンス、駐車場、そしてアプローチといった、住宅外周りの整備に必要な工事費用を指します。新築計画では、建物の契約時に外構も同時に見積もりを作成し、住宅ローン...
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INFORMATION
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住宅ローンに外構費用を組み込むメリットは?デメリットや注意点...
住宅を建てる際には、建物本体だけでなく、外構工事にかかる費用も見落とせない大切なポイントです。とくに、外構費用を住宅ローンに組み込めるかどうかは、資金計画や施工スケジュールに大きく影響します。本記事で...
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近隣トラブルが原因の不動産売却は告知が必要?売却する方法も解...
不動産を売却する際には、物件の状態だけでなく、周辺環境や人間関係の問題も大きな判断材料となります。とくに、近隣や隣人とのトラブルは、告知義務や売却後の法的リスクにもつながるため、慎重な対応が必要です。...
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住宅ローンに不安を感じる方が多い?審査や返済の対策方法につい...
住宅ローンを利用する際、審査や返済への不安を抱える方は多いのではないでしょうか。長期にわたる返済計画や金利の変動は、将来の家計に大きな影響を与える可能性があります。本記事では、住宅ローンに関する代表的...
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任意売却は離婚するなら事前に進めたほうが良い?残債整理につい...
離婚を進める際、不動産の売却に頭を悩ませる方は多いのではないでしょうか。とくに、住宅ローンが残っている場合には、任意売却による解決が現実的な手段となり得ます。本記事では、離婚時に任意売却をするメリット...
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住宅ローンの土地先行融資は使える?利用条件や流れについても解...
理想の土地を見つけたものの、建築前の資金確保に悩む方はいらっしゃるのではないでしょうか。通常の住宅ローンでは対応が難しいケースでも、土地の購入費用だけを先に借りられる制度があります。本記事では、土地先...
弊社について
ABOUT US
R-home
- 所在地
- 茨城県守谷市立沢1785番地5
- TEL
- 0297-44-7207
- FAX
- 0297-44-7208
- 営業時間
- 9:00~20:00
- 定休日
- 無休
- 免許番号
- 茨城県知事 (1) 第7402号

弊社について
弊社R—home(アールホーム)では、茨城県エリアを中心に新築・中古の一戸建てからマンション、土地まで、お客様のニーズに合わせた提案が可能です。
もちろん売却のご相談も!
不動産の事なら何でもお任せ下さい!!
〜弊社の特徴〜
【住宅ローンに強い】
年間80〜100件程の住宅ローンを取り扱ってきた経験豊富なスタッフがお客様のローンの悩みを解決します。
【全てのお手続きをサポート】
不動産のご契約から銀行ローンのお手続き、工事の打ち合わせ、物件のお引き渡しまで全てのお手続きに同行します。
必要書類やお手続き内容もわかりやすく説明させて頂きます。
【第三者目線での提案】
不動産の専門家であるスタッフが客観的に物件を判断し、メリットだけでなくデメリットも説明します。ハザート情報や土地の履歴・周辺施設のレポートもお渡しします。
〜R—homeはこうして生まれました〜
投資物件の営業に始まり、地元不動産会社にて賃貸営業、大手不動産会社にて大型開発分譲住宅の仕入・販売、大手不動産フランチャイズでの不動産仲介まで15年以上のキャリアを培ってきました。
また、自身でもマンションの購入から注文住宅への住み替え、相続に伴う不動産売却まで実際に体験してきました。
その経験を基に、お客様には、私達のサポートを介して難しい不動産取引をよりわかりやすく有意義に行って欲しい。
そんな思いでR—homeを作りました。
私達は、お客様の悩みに寄り添い、不安や不満を解消するための多くの選択肢をご提示し、孫の世代までお付き合い頂ける企業であることをお約束致します。