ネット銀行で住宅ローンを組むメリット・デメリットをご紹介！
現在、住宅ローンを検討される方の中で、ネット銀行を利用しようと考えている方は少なくないでしょう。
ネット銀行は、メガバンクや地方銀行と比較してどのような違いがあるのでしょうか。
今回は、住宅ローンを検討されている方に向けて、ネット銀行の特徴、メリットとデメリット、そしてメガバンクや地方銀行との違いについてご紹介いたします。
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住宅ローンの新しい選択肢！ネット銀行とは？
ネット銀行とは、実店舗を最小限に抑え、主にインターネットを通じて取引をおこなう銀行のことです。
2000年代から普及が進み、現在では大手銀行や地方銀行と同等の規模となっています。
ネット銀行では、通常対面でおこなわれる手続きは、すべてオンライン上で完結します。
住宅ローンも幅広く取り扱っており、ネット銀行ならではのサービスを提供しているのが特徴の一つとして挙げられます。
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住宅ローンでネット銀行を選択するメリット・デメリット
ネット銀行のメリットは、住宅ローンの低金利利用が挙げられます。
とくに変動金利は、実店舗を持つ銀行よりも低めに設定されています。
また、繰上返済手数料や保証料などのランニングコストも比較的安価になっています。
一方、ネット銀行のデメリットは、審査が厳しいといった点が挙げられます。
オンラインでの取引のため、個人情報や書類だけで判断されます。
審査に時間がかかり、融資の実行までに1.5か月から2か月ほどかかることもあります。
また、事務手数料が高く設定されていることが多く、初期費用が高額になりやすい点もデメリットとして挙げられます。
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住宅ローンにおけるネット銀行とその他の銀行との違い
ネット銀行とメガバンクや地方銀行などの店舗を持つ銀行との違いは、主に相談窓口の有無です。
店舗のあるメガバンクや地方銀行では、対面で相談をしながら申し込みを検討することができ、心理的安心感があります。
一方、ネット銀行では相談窓口はなく、オンライン上での取引が主となります。
また、ネット銀行ですと保証料は無料ですが、手数料タイプしか選択することができません。
一方、店舗のある銀行では手数料タイプと保証料タイプの選択が可能です。
どちらを選ぶべきかは、返済期間や金利などを考慮し、比較検討する必要があります。
さらに、ネット銀行の特徴として、団体信用生命保険の基本付帯が充実しているといった点があります。
これはネット銀行ならではのサービスの一つです。
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まとめ
今回は、住宅ローンを検討されている方に向けて、ネット銀行の特徴と、利用するメリット・デメリット、そしてメガバンクや地方銀行との違いについてご紹介しました。
メガバンクや地方銀行と比較すると、ネット銀行は店舗相談ができない代わりに、低金利利用ができます。
ただし、金利や返済条件、保証料の選択肢は銀行によって異なるため、比較検討が必要な点は覚えておきましょう。
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