シングルマザーの場合、住宅ローンの審査に通過しないのではないかと不安に感じる方も多いでしょう。
そのほかにも、住宅ローンの審査に年収が関係するのかも、気になるところですよね。
そこで今回は、マイホームの購入をお考えの方に向けて、シングルマザーが住宅ローンを組むのは可能なのかと、審査に通過するためのポイントをご紹介します。
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シングルマザーでも住宅ローンの利用は可能なのか
シングルマザーでも、住宅ローンを利用してマイホームを購入することは可能です。
住宅ローンの借入は、年収や就業形態、勤続年数などで客観的に評価されるため、シングルマザーであることを理由に不利になることはありません。
重要視されるのはあくまでも「返済能力」であり、性別や家族構成は直接影響することはないでしょう。
年収や自己資金などから、無理なく返済できるプランを明確に示すことが何より重要となります。
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シングルマザーが住宅ローン審査を通過するための年収
お伝えしたとおり、住宅ローン審査では返済能力の目安となる年収が重要視され、また勤務形態としては、安定した収入が期待できる正社員が望ましいです。
基準となる年収は最低でも200万円から300万円、大手の金融機関の場合、年収400万円以上が融資の条件になっていることもあります。
そして借入額の目安は、年収の20%から30%がおすすめです。
借入上限額は年収の7倍とも言われていますが、「借りられる額」と「無理なく返せる額」は異なります。
病気などのもしもの事態に備えて、返済が難しくなる金額の借入は避けたほう良いでしょう。
なお、借入の際には、団体信用生命保険に加入することになるため、申し込み者の健康状態も審査基準となります。
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シングルマザーが住宅ローン審査を通過するポイントとは？
住宅ローン審査を通過するポイントは、無理のない返済計画が立てられているかどうかです。
そのためには、自身の収入と照らし合わせ、無理なく返済できる借入額であることが大切となります。
月々の返済額を減らすために、自己負担金をある程度ご自身で用意することで、審査に通過しやすくなるでしょう。
また、年収だけでなく、審査では勤続年数も重視されます。
勤続年数が短いと収入が安定していないと判断されることが多く、多くの金融機関では1年から3年以上が条件とされています。
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まとめ
シングルマザーでも住宅ローンを組むことは可能であり、年収や勤続年数などの審査条件をクリアすれば、問題なく利用できます。
勤続年数を考慮し、自己負担金を入れて借入額を減らすなど、審査に通過するためのポイントを押さえておきましょう。
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