住宅の気密性を高めるメリットは？C値や測定方法についても解説
理想のマイホームづくりにおいて、一年中快適に過ごせる住まいを実現したいとお考えではないでしょうか。
季節を問わず家族が健康で安心して暮らすためには、デザインや間取りだけでなく、見えない性能部分へのこだわりが欠かせません。
本記事では、住み心地を大きく左右する住宅の気密性について解説します。
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住宅における気密性の重要性
住宅における気密性とは、建物のすき間をできるだけ減らし、室内外の空気が意図せず出入りすることを防ぐ性能のことです。
この気密性が低いと、せっかく冷暖房で整えた空気が外へ逃げやすくなり、部屋ごとの温度差や不快感につながってしまうでしょう。
また、すき間が多い状態では、想定外の場所から空気が出入りするため、適切な換気計画を機能させることが困難になります。
したがって、快適性や省エネルギー性を高めるには、断熱性とセットで考える必要があります。
そのため、近年の家づくりにおいては、外気温の影響を抑えつつ空気の流出入を防ぐ「高断熱・高気密住宅」が主流になりつつあります。
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気密性の高い注文住宅を建てるメリット
気密性の高い注文住宅を建てる最大のメリットは、高い断熱性能をしっかりと維持できる点にあります。
建物にすき間が少ないため、断熱材で包まれた室内の温熱環境が保たれ、冬の暖かさや夏の涼しさを逃がしません。
さらに、少ないエネルギーで効率よく室温を維持できることから、毎月の光熱費を抑えやすいことも大きな魅力といえるでしょう。
また、気密性の高さは、屋外からの汚染物質や湿気の侵入を抑える面でも役立つものです。
すき間を減らして計画的な換気をおこなうことで、花粉や排気ガスなどが意図せず入り込むのを抑えやすくなります。
室内空気環境を清潔に整えやすくなるため、ご家族の健康的な暮らしをサポートしてくれます。
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住宅の気密性を客観的に測る「C値」とは
住宅の気密性を客観的に確認する指標として、C値（相当隙間面積）という数値が用いられます。
これは床面積1㎡あたりにどの程度のすき間があるかを示すものであり、数値が小さいほど気密性が高いと判断できます。
C値は設計図だけで確定するものではなく、実際の住宅に専用機器を設置して測定しなければなりません。
送風機で室内外に圧力差をつくり、漏れる空気量を測るという測定方法が取られています。
そして、「住宅全体の総隙間面積÷気密測定床面積」という計算方法によって具体的な数値が算出されます。
確かな性能を求めるなら、実測の有無や測定時期を施工会社へ事前に確認しておきましょう。
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まとめ
住宅の気密性は、快適な室温維持や適切な換気を機能させるために欠かせない重要な性能です。
気密性を高めることで断熱材の効果を引き出し、光熱費の削減や汚染物質の侵入を防ぐメリットが得られます。
マイホーム検討時は、すき間面積を示すC値の測定を実施し、確かな数値に基づく住まいづくりを目指しましょう。
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