茨城県の新築一戸建て|株式会社R-home > R-homeのスタッフブログ記事一覧 > 生活保護で不動産売却しても住み続ける方法は?所有できる要件を解説

生活保護で不動産売却しても住み続ける方法は?所有できる要件を解説

≪ 前へ|空き家バンクで売却!売却までの流れとメリット・デメリットを解説   記事一覧   建売住宅の寿命!寿命の長さや延ばすためのメンテナンスを解説|次へ ≫

生活保護で不動産売却しても住み続ける方法は?所有できる要件を解説

カテゴリ:不動産売却

生活保護で不動産売却しても住み続ける方法は?所有できる要件を解説

生活保護の受給にあたり、不動産を売却しなければならないとお考えの方もいらっしゃるのではないでしょうか。
しかし、条件によっては物件を所有し続けても問題ないケースや、売却後も所有していた物件に住み続けることが可能な制度などがあります。
今回は生活保護を受けるための要件や不動産物件を所有できる条件、住み続けるための方法を解説します。

R-home(アールホーム)への問い合わせはこちら

■□・‥LINEからのご相談も受付中!LINE公式アカウントを友だち追加してお気軽にご相談ください

友だち追加


不動産売却する前に生活保護受給の要件を確認

生活保護を受給するための主な要件は、収入と資産、能力の3つです。
受給される金額は、世帯の収入と国が定めた最低生活費を比較し、不足分が支給されますが、最低生活費よりも上回る収入があれば受給の対象外となります。
生活保護を受けるには、生活が苦しいことが前提条件であるため、資産の処分が必要になります。
まず、生活を維持するために預貯金を生活費に充て、自動車や不動産は売却しなければなりません。
しかし、最低限の生活の維持として利用されていれば、処分が不要なケースもあります。
また、世帯のなかで働ける方がいれば、能力に応じて働くことも大切です。
心身ともに健康であり、働ける職場があるにも関わらず無職のときは、受給の対象外となります。

▼この記事も読まれています
未登記状態の建物とは?売却方法や売却時の注意点について詳しく解説

生活保護を受けている方で不動産売却せずに所有できるケースとは

基本的に所有物件は処分するのが原則ですが、例外規定があります。
たとえば、資産価値が低い物件は売却しても利益がほとんどないため、所有が認められる場合があります。
また、高齢者世帯であれば、リバースモーゲージを利用し、物件を売却せずに生活保護を受けることができます。
リバースモーゲージとは、500万円以上の価値がある自宅を担保に金融機関から資金を借りられる制度です。
一方で、住宅ローンが残っている場合は生活保護を受けられません。
理由は、ローン返済が受給されたお金でおこなわれるため、資産を増やす援助となってしまうからです。
住宅ローンが残っている場合は、売却しなければ受給の対象となりません。

▼この記事も読まれています
不動産を売却する流れとは?査定や契約について解説!

不動産売却後も生活保護受給者が同物件に住み続ける方法とは

リースバックとは、不動産を売却して、賃貸物件として借りる方法です。
リースバックで売却すれば、そのまま住み続けることが可能です。
また、所有権が買主である不動産会社に移ることで、資産を所有していない状態になるため、生活保護の申請ができます。
物件購入の資金を貯めれば、売却した家を買い戻せる可能性もあります。
ただし、家賃を数か月滞納したり、賃貸借契約を履行できない場合は、家を買い戻す権利が失われてしまうことがあるため、注意しましょう。

▼この記事も読まれています
コロナ禍で注目!バーチャルステージングによる不動産売却とは?

まとめ

生活保護が受けられる主な要件として、収入や資産活用、能力活用の3つが挙げられます。
受給には預貯金や不動産などの資産の処分が必要ですが、資産価値が低い不動産は例外が認められる場合もあります。
なおリースバックであれば、生活保護を受給しつつ売却後も同物件に住み続けることが可能です。
私たちR-home(アールホーム)は、茨城県・千葉県エリアを中心に多数の売買物件を取り扱っております。
不動産のご契約から物件の引き渡しまで、全ての手続きに同行させていただきますので、お気軽にご相談ください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

R-home(アールホーム)への問い合わせはこちら

■□・‥LINEからのご相談も受付中!LINE公式アカウントを友だち追加してお気軽にご相談ください

友だち追加



≪ 前へ|空き家バンクで売却!売却までの流れとメリット・デメリットを解説   記事一覧   建売住宅の寿命!寿命の長さや延ばすためのメンテナンスを解説|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 学区検索
  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • 売却査定
  • 更新情報

    2024-03-28
     住宅ローン        
      R-homeに     
         お任せください!!

    ①勤続1年未満でも『低金利』の
    住宅ローンをご利用可能!
    ※勤続3ヶ月以上の会社員
    (正社員)の方のみになります。

    ②契約社員・派遣社員の方でも『低金利』の住宅ローンを利用可能!
    ※勤続2年以上の契約社員・派遣社員の方。

    ③最長50年まで住宅ローンを組むことが可能!
    【例:3,000万円お借入の場合】
    35年ローン 変動金利0.6%
    月々:79,208円

    40年ローン(39歳までの方)
    月々:70,315円

    50年ローン(29歳までの方)
    月々:57,886円

    ④車のローンやカードローンのおまとめ可能!
    カーローンやカードローンを35年ローンに借り換えて月々の負担を減らせます。


    ①勤続が短くフラット35をすすめられたけど金利が高い。。。

    ②派遣社員・契約社員では低金利のローンが難しいと言われた。。。

    ③家賃がもったいないけど35年では支払いが厳しい。。。

    ④車のローンやカードローンの月々負担を減らし、安心して住宅ローンを組みたい

    といった方にご好評頂いております。

    ご質問等ございましたらお気軽にご連絡ください!

    更新情報一覧

  • 掲載物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • お問い合わせ
  • お客様の声
  • スタッフブログ
  • スタッフ紹介
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    R-home
    • 〒302-0118
    • 茨城県守谷市立沢1785番地5
    • TEL/0297-44-7207
    • FAX/0297-44-7208
    • 茨城県知事 (1) 第7402号
  • 更新物件情報

    2024-04-20
    水戸市姫子1期 新築戸建て 3号棟の情報を更新しました。
    2024-04-20
    水戸市姫子1期 新築戸建て 4号棟の情報を更新しました。
    2024-04-20
    水戸市姫子1期 新築戸建て 1号棟の情報を更新しました。
    2024-04-20
    水戸市平須町6期 新築戸建て 4号棟の情報を更新しました。
    2024-04-20
    水戸市平須町6期 新築戸建て 2号棟の情報を更新しました。
    2024-04-20
    那珂市中里第1 新築戸建て 4号棟の情報を更新しました。
    2024-04-20
    那珂市中里第1 新築戸建て 3号棟の情報を更新しました。
    2024-04-20
    那珂市中里第1 新築戸建て 2号棟の情報を更新しました。
    2024-04-20
    那珂市中里第1 新築戸建て 1号棟の情報を更新しました。
    2024-04-20
    那珂市菅谷第34 新築戸建て 2号棟の情報を更新しました。
  • QRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

吉田 健司 最新記事



吉田 健司

お客様には、私達のサポートを介して難しい不動産取引をよりわかりやすく有意義に行って欲しい。そんな思いでR-homeを作りました。

スタッフ情報を見る

 おすすめ物件


水戸市姫子1期 新築戸建て 3号棟

水戸市姫子1期 新築戸建て 3号棟の画像

価格
2,750万円
種別
新築一戸建
住所
茨城県水戸市姫子1丁目47-4
交通
赤塚駅
徒歩18分

水戸市姫子1期 新築戸建て 4号棟

水戸市姫子1期 新築戸建て 4号棟の画像

価格
2,750万円
種別
新築一戸建
住所
茨城県水戸市姫子1丁目47-4
交通
赤塚駅
徒歩18分

水戸市姫子1期 新築戸建て 1号棟

水戸市姫子1期 新築戸建て 1号棟の画像

価格
2,650万円
種別
新築一戸建
住所
茨城県水戸市姫子1丁目47-4
交通
赤塚駅
徒歩18分

水戸市平須町6期 新築戸建て 4号棟

水戸市平須町6期 新築戸建て 4号棟の画像

価格
2,199万円
種別
新築一戸建
住所
茨城県水戸市平須町1814-372
交通
水戸駅
徒歩90分

トップへ戻る