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住宅ローンの審査に通りやすい職業とは?審査に通りやすくなるコツも解説

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カテゴリ:住宅ローン

住宅ローンの審査に通りやすい職業とは?審査に通りやすくなるコツも解説

住宅ローンの審査に通るためには、どのような職業が有利なのでしょうか。
また、審査に通りやすくなるコツはあるのでしょうか。
この記事では、住宅ローンの審査に通りやすい方の特徴や職業、住宅ローンの審査に通りやすくなるコツを解説します。

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住宅ローンの審査に通りやすい方の特徴

住宅ローンの審査に通りやすい方の特徴は、収入が安定していることです。
収入が多いだけでなく、安定していることが審査に有利で、勤続年数もポイントとなります。
次に、健康状態が審査に影響します。
住宅ローンを借りるためには、団体信用生命保険に加入しなければいけないからです。
最後に、年齢も住宅ローンの審査に影響します。
若い方の場合、これから収入がさらに上がる可能性があるため有利になりますが、一方、借入時の年齢が高い場合、収入の安定が保証されないため審査は厳しくなります。

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住宅ローンの審査に通りやすい職業

住宅ローンの審査に通りやすい職業は、一般的に安定した収入が期待できる職種です。
そのなかで、特に有利な職業を解説します。
まず、リストラや倒産のリスクが低く、安定した収入が確保される公務員です。
福利厚生も充実しており、これらの要因から住宅ローンの返済能力が高いと見なされるでしょう。
次に、高収入で需要が安定しており、万一経営が悪化しても転職しやすく、収入減のリスクが低い医師です。
このように、専門性や信頼性が高いことも住宅ローンの審査に有利となります。
最後に、経営基盤が強く、安定した給与や賞与を支給され、福利厚生も整っていることから、住宅ローンの返済能力が高いと判断される大手企業にお勤めの方です。

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住宅ローンの審査に通りやすくなるコツ

住宅ローンの審査に通りやすくなるためには、十分な頭金が鍵になります。
頭金が多ければ借入額が少なくなり、返済能力が高まります。
通常、住宅購入費用の10%以上を頭金として用意することが望ましいです。
信用情報の適切な管理も大切で、過去の借り入れや返済履歴が影響するため、信用情報を良好に保つことが審査に有利です。
そのため、クレジットカードの滞納や延滞を避ける必要があります。
最後に、正直に情報を提供することが大切です。
何故なら、金融機関は収入や勤務先などの情報を確認するため、嘘は即座に発覚し、信用の喪失や法的トラブルにつながるからです。

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まとめ

住宅ローンの審査に通りやすい方の特徴は、安定した収入がある方、健康状態が良い方、比較的若い方です。
職業としては、公務員や大手企業の正社員などが有利とされています。
審査に通りやすくなるコツは、頭金を用意して借り入れ金額を抑えることやクレジットカードの滞納や延滞を避けることです。
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不動産のご契約から物件の引き渡しまで、全ての手続きに同行させていただきますので、お気軽にご相談ください。

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