茨城県の新築一戸建て|株式会社R-home > R-homeのスタッフブログ記事一覧 > 服役中でも任意売却は可能なのか?任意売却の注意点と併せてご紹介!

服役中でも任意売却は可能なのか?任意売却の注意点と併せてご紹介!

≪ 前へ|親子間でも任意売却は可能?そのメリットと注意点についてご紹介!   記事一覧   住み替えローン審査はなぜ厳しい?審査に通らないときの対処法|次へ ≫

服役中でも任意売却は可能なのか?任意売却の注意点と併せてご紹介!

カテゴリ:不動産売却

服役中でも任意売却は可能なのか?任意売却の注意点と併せてご紹介!

ある日突然、自宅の所有者が逮捕されて服役中になってしまったら、住宅ローンの支払いは困難になってしまうでしょう。
住宅ローンの支払いが滞ったときには、任意売却を選択することもできますが、服役中となった場合でも、売却が可能なのか不安になりますよね。
そこで今回は、任意売却を検討中の方に向けて、服役中でも任意売却は可能なのかと、任意売却の注意点についてご紹介します。


■□・‥LINEからのご相談も受付中!LINE公式アカウントを友だち追加してお気軽にご相談ください

友だち追加


R-home(アールホーム)への問い合わせはこちら


家の所有者が服役中だと住宅ローンはどうなる?任意売却は可能?

自宅の所有者が何らかの事情で逮捕されてしまった場合でも、住宅ローンの支払いはしなければなりません。
住宅ローンの引き落とし口座に十分な貯蓄がない場合は、滞納してしまう前に売却を検討することになるでしょう。
住宅ローンを滞納してしまうと競売にかけられてしまうため、任意売却の準備はなるべく早めに進めましょう。
競売になると市場価格では売却できず、残債を完済できないばかりか、個人情報も公開されてしまいます。
自宅の所有者が服役中でも、所有者本人の意思確認が可能で協力できる家族がいれば、任意売却をして競売を回避することは可能です。
差し入れという形で書面をやり取りし、任意売却を進めることになります。

▼この記事も読まれています
未登記状態の建物とは?売却方法や売却時の注意点について詳しく解説

所有者が服役中に任意売却をするときの注意点とは?

服役中の任意売却は、手続きが複雑で多くの注意点があります。
面会には制限があるうえに、本人確認書類や印鑑は刑務所長の管理下にあるため、書類のやり取りをするには時間がかかります。
競売を回避するには時間的なリミットもあるため、経験豊富な司法書士や弁護士などの専門家に相談するのがおすすめです。
また、任意売却をしても売却後の残債が免除されるわけではありません。
残債は生活を再建しながら、毎月無理のない範囲で返済していくことになります。
しかし、自宅を失い、家賃を支払いながらの返済は難しいというケースも多いです。
とくに、服役中に遅延損害金が加算されている場合は支払いが困難になるため、返済額を減らすための債務整理を検討しましょう。
債務整理には、利息をカットする任意整理や大幅に借金を減らす個人再生、借金が免責される自己破産などのいくつかの方法があります。

▼この記事も読まれています
コロナ禍で注目!バーチャルステージングによる不動産売却とは?

まとめ

服役中でも任意売却は可能ですが、面会には制限があり、通常よりも手続きは難しいです。
そのため、弁護士や司法書士などの専門家に相談しながら手続きをするのがおすすめです。
滞納を放置してしまうと遅延損害金が加算されるうえに、競売のリスクも高まるため、なるべく早めに任意売却の手続きを始めましょう。
茨城県・千葉県で新築一戸建てをお探しなら株式会社R-homeがサポートいたします。
不動産のご契約から物件の引き渡しまで、全ての手続きに同行させていただきますので、お気軽にご相談ください。

R-home(アールホーム)への問い合わせはこちら


■□・‥LINEからのご相談も受付中!LINE公式アカウントを友だち追加してお気軽にご相談ください

友だち追加

≪ 前へ|親子間でも任意売却は可能?そのメリットと注意点についてご紹介!   記事一覧   住み替えローン審査はなぜ厳しい?審査に通らないときの対処法|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 学区検索
  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • 売却査定
  • 更新情報

    2023-08-11
    ■□━━━━━━━・・・‥‥…… 
    『限定1棟!』

      ■つくば市谷田部Ⅱ

    完成しました!


    つくば市谷田部II 新築戸建て 1号棟



    販売状況はコチラからどうぞ!
    ……‥‥・・・━━━━━━□■


    2023-02-06
    ■□━━━━━━━・・・‥‥…… 
    『大型開発分譲地!全14棟現場』

      ■笠間市旭町第11■

    価格改定しました!



    販売状況はコチラからどうぞ!
    ……‥‥・・・━━━━━━□■


    2022-12-13
    ■□━━━━━━━・・・‥‥……
     『 デザイン×耐震性 』

     ■印西市木下東Ⅲ

    現地販売担当物件!

    印西市木下東III 新築戸建て B号棟



    詳細はコチラからどうぞ!
    ……‥‥・・・━━━━━━□■


    更新情報一覧

  • 掲載物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • お問い合わせ
  • お客様の声
  • スタッフブログ
  • スタッフ紹介
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    R-home
    • 〒302-0118
    • 茨城県守谷市立沢1785番地5
    • TEL/0297-44-7207
    • FAX/0297-44-7208
    • 茨城県知事 (1) 第7402号
  • 更新物件情報

    2023-11-28
    取手市井野22-1期 新築戸建て 1号棟の情報を更新しました。
    2023-11-28
    笠間市吉岡6期 新築戸建て 1号棟の情報を更新しました。
    2023-11-28
    笠間市吉岡5期 新築戸建て 1号棟の情報を更新しました。
    2023-11-28
    石岡市若松第6 新築戸建て 1号棟の情報を更新しました。
    2023-11-28
    牛久市刈谷町3丁目4期 新築戸建て 1号棟の情報を更新しました。
    2023-11-28
    牛久市刈谷町3丁目4期 新築戸建て 2号棟の情報を更新しました。
    2023-11-28
    石岡市府中2丁目22-P1 新築戸建て 1号棟の情報を更新しました。
    2023-11-28
    笠間市平町21-P1 新築戸建て 6号棟の情報を更新しました。
    2023-11-28
    笠間市平町21-P1 新築戸建て 5号棟の情報を更新しました。
    2023-11-28
    取手市宮和田11期 新築戸建て 2号棟の情報を更新しました。
  • QRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

吉田 健司 最新記事



吉田 健司

お客様には、私達のサポートを介して難しい不動産取引をよりわかりやすく有意義に行って欲しい。そんな思いでR-homeを作りました。

スタッフ情報を見る

 おすすめ物件


取手市井野22-1期 新築戸建て 1号棟

取手市井野22-1期 新築戸建て 1号棟の画像

価格
2,399万円
種別
新築一戸建
住所
茨城県取手市井野776-5
交通
取手駅
バス13分 東取手病院前 停歩4分

笠間市吉岡6期 新築戸建て 1号棟

笠間市吉岡6期 新築戸建て 1号棟の画像

価格
1,890万円
種別
新築一戸建
住所
茨城県笠間市吉岡116-11
交通
岩間駅
徒歩20分

笠間市吉岡5期 新築戸建て 1号棟

笠間市吉岡5期 新築戸建て 1号棟の画像

価格
1,890万円
種別
新築一戸建
住所
茨城県笠間市吉岡116-20
交通
岩間駅
徒歩20分

石岡市若松第6 新築戸建て 1号棟

石岡市若松第6 新築戸建て 1号棟の画像

価格
2,690万円
種別
新築一戸建
住所
茨城県石岡市若松2丁目3
交通
石岡駅
徒歩22分

トップへ戻る