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空き家でも火災保険に加入すべき?保険の条件や注意点についても解説

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空き家でも火災保険に加入すべき?保険の条件や注意点についても解説

カテゴリ:保険

空き家でも火災保険に加入すべき?保険の条件や注意点についても解説

利用していない家を所有している方の中には、「住人がいない家のために保険に加入する必要はない」と思っている方がいらっしゃるのではないでしょうか。
住人がいない家で火災が発生した場合を考えてみると、保険に加入しないことのリスクがどれだけ高いかわかるでしょう。
そこで今回は、空き家でも火災保険に加入する必要があることや保険の条件、注意点について解説します。

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空き家にも火災保険は必要なの?

万が一空き家で火災が発生しても、住人がいないため怪我人は出ません。
ただし、焼失後の片付けや撤去などの手続きは所有者がしなければなりません。
この手続きの費用は決して安くなく、近隣住民に被害や損害を与えた場合は損害賠償責任が生じ、追加の費用が発生する可能性もあります。
これらのリスクを考慮すると、空き家であっても万が一の事態に備えて火災保険に加入することが不可欠と言えます。

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空き家の火災保険の加入条件について

空き家の火災保険の加入における条件は、住宅物件と一般物件で異なる点を理解しておく必要があります。
住宅物件は、転勤などにより一時的に住んでいない、または別荘として所有し、時折利用する可能性のある家のことです。
このような物件の場合、加入条件や料金は通常の住宅と同じであり、さらに地震保険も加入できます。
一方、一般物件は、将来的にも住居として使用されない家や、倉庫や事務所と同様に扱われる物件を指します。
この場合、補償内容や条件が同じであっても、通常は住宅物件よりも高額な料金が適用され、地震保険の加入もできないのです。

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空き家の火災保険の注意点について

空き家の火災保険の加入における注意点は以下のとおりです。
管理されておらず廃墟のような状態の空き家は、火災保険に加入できない可能性があります。
また、親の住まいとして使っていた家を相続し、誰も住まない場合、親が加入していた火災保険を継続できないケースもあります。
相続しても住む予定がないことを保険会社に正直に伝え、継続が可能かどうか確認することを忘れないでください。
ずっと住む予定がないことから一般物件と見なされ、住宅物件よりも保険料が高額になることがあるため注意が必要です。

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まとめ

住人がいない空き家でも、火災が起きた際には後片付けや近隣住民への損害賠償など多額の費用がかかる可能性があるため、火災保険への加入は必須と言えます。
ただ、火災保険に加入するには条件があり、建物の状態が悪いと加入できないほか、親が入っていた保険を継続できない可能性があります。
ほかに、家が住宅物件か一般物件かで条件や価格が変わるという点には注意しましょう。
茨城県・千葉県で新築一戸建てをお探しならR-home(アールホーム)がサポートいたします。
不動産のご契約から物件の引き渡しまで、全ての手続きに同行させていただきますので、お気軽にご相談ください。

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