誰も住んでいない空き家は火災とは無縁のように思われますが、じつは建物から火が出ることも少なくありません。
所有している空き家でのトラブルを防ぐため、火災にはしっかり注意しておきたいところです。
そこで今回は、空き家での火災の原因や対策のほか、火災が起きてしまった際の所有者の責任もご説明します。
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空き家で火災が起きる原因
空き家で起きた火災の原因を取りまとめたデータから、とくに多いのは放火だと判明しています。
放火は世間で少なからず起きていることであり、無人で人目のない空き家は手ごろな放火先として狙われる傾向があります。
一度火をつけられると消火にあたる方もおらず、そのまま建物全体に燃え広がることが多いのです。
ポイ捨てされたタバコも火災の主な原因のひとつで、まだ火がついているタバコが敷地内に投げ込まれると、地面の雑草やゴミなどに引火して火災へと至ります。
このほか、住宅内でガス漏れによる爆発や配線機器のトラブルが起き、建物全体が燃えるケースもあります。
空き家での火災を防ぐための対策
空き家で火災が起きる原因は基本的に管理不足によるものであり、こまめな管理が有効な火災対策となります。
まずは戸締まりをしっかりおこない、敷地の雑草やゴミも取り除いておきましょう。
空き家の周囲が夜間でも人目につくよう、人感センサー付きの自動照明を取り付けるのもおすすめです。
さらに、空き家の管理人の名前や連絡先を掲示しておくと、日ごろからこまめに管理されていることが周囲に伝わり、不審者を牽制できます。
ただし、しっかり管理していても目が行き届かない時間帯はあるため、近隣の方に気を配ってもらえるよう頼み、ご自身の連絡先も渡しておくことも大切です。
空き家で火災が発生！所有者の責任はどうなる？
失火責任法の規定により、空き家で火災が起きても所有者は基本的に責任を問われません。
しかし重過失があった場合は別であり、所有者が賠償責任を負う可能性も出てきます。
重過失に該当するのは、たとえば空き家での火災が十分に予想できたなかで対策を怠っていたケースです。
ご自身の空き家で火災のリスクを感じたときは、適切な対策をとっておいたほうが良いでしょう。
なお、放火などで他人が起こした火災では空き家の所有者に責任はなく、損害賠償などに応じる必要もありません。
まとめ
空き家で火災が起きる原因には、放火やポイ捨てされたタバコなどが挙げられます。
火災を防ぐ対策としてはこまめな管理が有効であり、具体的には戸締まりや自動照明の設置などに力を入れたいところです。
空き家で火災が起きた際、基本的に所有者は責任を問われませんが、重過失があった場合は別なので注意が必要です。
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