茨城県の新築一戸建て|株式会社R-home > R-homeのスタッフブログ記事一覧 > 実家じまいに必要な準備とは?建物・荷物の処分方法についても解説!

実家じまいに必要な準備とは?建物・荷物の処分方法についても解説!

≪ 前へ|入札方式による不動産売却とは?メリットと取引の流れを解説!   記事一覧   空き家の火災はなぜ起きる?火災を防ぐ対策や所有者の責任もご説明|次へ ≫

実家じまいに必要な準備とは?建物・荷物の処分方法についても解説!

カテゴリ:空き家

実家じまいに必要な準備とは?建物・荷物の処分方法についても解説!

親が亡くなった際、ほかに同居人がいなければ、子どもは住人がいなくなった実家を相続することになります。
しかし実家の活用方法がすぐには見つからない場合、相続時の慌ただしさも相まって実家が空き家のまま放置されてしまうケースも少なくありません。
今回は、そういった実家に関するトラブルを避けるために重要な実家じまいついて、必要な準備や具体的な方法を解説します。

■□・‥LINEからのご相談も受付中!LINE公式アカウントを友だち追加してお気軽にご相談ください

友だち追加

弊社へのお問い合わせはこちら

実家じまいとは?

実家じまいとは、建物や荷物を処分し実家を畳む活動のことです。
住人のいない実家を相続した場合でも、しっかりと実家じまいをおこなえば空き家のまま放置されることはありません。
近年は、親が亡くなる前に実家じまいをおこなうケースも多く見られます。
生前に実家じまいをおこなう主な理由は、子どもの負担を減らすこと、自身の負担を減らすことの2点です。
事前に財産を整理し不要な建物や荷物を処分することで、相続時の子どもたちの負担が軽減されます。
また、実家の立地や設備が老後生活に不向きな場合は、より便利な新居に引っ越すことで暮らしが快適になるでしょう。
病院への入院や施設への入居、二世帯住宅での同居をきっかけとして、不便な実家を引き払うケースも少なくありません。

実家じまいに必要な準備

実家じまいの準備として大切なのは、話し合い、財産の確認、住み替えの用意の3ステップです。
まずは親と子ども、親しい親族などの関係者で、実家じまいをするべきかどうか話し合いましょう。
誰かが実家に住みたいと考えているのであれば、仮に親が転居したとしても実家じまいは必要ありません。
実家じまいを決定した後は、親の財産についての確認を進めましょう。
農地や山林といった財産を詳細に把握することで、住み替え先の選択や今後のライフスタイルが決めやすくなります。
また、財産の確認と並行して、住み替え先についても決めておきましょう。
実家じまい後の住居としては都心部のマンション、セカンドハウス、二世帯住宅、施設などさまざまな選択肢が考えられます。

実家じまいにおける建物や荷物の処分方法

実家の建物はそのまま中古住宅として売却するか、解体して更地として売却するかの2つの処分方法が考えられます。
建物が古い場合は、更地のほうが買い手が見つかりやすいケースも多いでしょう。
ただし、解体費用が発生する点、固定資産税が高くなる可能性がある点には注意が必要です。
実家の荷物はその種類や需要に応じて引き取る、売却する、破棄するといった処分方法を選ぶことになります。
荷物の処分に関して親族間でトラブルが発生するケースも多いため、早い段階から処分のルールやスケジュールを決めておくと良いでしょう。

まとめ

実家じまいをおこなうことで、子どもは相続時の負担が少なくなり、親の生活環境も改善できる場合があります。
建物や荷物の取り扱いに関して親族間でトラブルが発生するケースも見られるので、早い段階からしっかり話し合いをしておきましょう。
私たちR-home(アールホーム)は、茨城県・千葉県エリアを中心に多数の売買物件を取り扱っております。
不動産のご契約から物件の引き渡しまで、全ての手続きに同行させていただきますので、お気軽にご相談ください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

R-home(アールホーム)への問い合わせはこちら

■□・‥LINEからのご相談も受付中!LINE公式アカウントを友だち追加してお気軽にご相談ください

友だち追加


≪ 前へ|入札方式による不動産売却とは?メリットと取引の流れを解説!   記事一覧   空き家の火災はなぜ起きる?火災を防ぐ対策や所有者の責任もご説明|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 学区検索
  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • 売却査定
  • 更新情報

    2024-05-13
     住宅ローン        
      R-homeに     
         お任せください!!

    ①勤続1年未満でも『低金利』の
    住宅ローンをご利用可能!
    ※勤続3ヶ月以上の会社員
    (正社員)の方のみになります。

    ②契約社員・派遣社員の方でも『低金利』の住宅ローンを利用可能!
    ※勤続2年以上の契約社員・派遣社員の方。

    ③最長50年まで住宅ローンを組むことが可能!
    【例:3,000万円お借入の場合】
    35年ローン 変動金利0.6%
    月々:79,208円

    40年ローン(39歳までの方)
    月々:70,315円

    50年ローン(29歳までの方)
    月々:57,886円

    ④車のローンやカードローンのおまとめ可能!
    カーローンやカードローンを35年ローンに借り換えて月々の負担を減らせます。


    ①勤続が短くフラット35をすすめられたけど金利が高い。。。

    ②派遣社員・契約社員では低金利のローンが難しいと言われた。。。

    ③家賃がもったいないけど35年では支払いが厳しい。。。

    ④車のローンやカードローンの月々負担を減らし、安心して住宅ローンを組みたい

    といった方にご好評頂いております。

    ご質問等ございましたらお気軽にご連絡ください!

    更新情報一覧

  • 掲載物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • お問い合わせ
  • お客様の声
  • スタッフブログ
  • スタッフ紹介
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    R-home
    • 〒302-0118
    • 茨城県守谷市立沢1785番地5
    • TEL/0297-44-7207
    • FAX/0297-44-7208
    • 茨城県知事 (1) 第7402号
  • 更新物件情報

    2024-05-21
    小美玉市栗又四ケ1期 新築戸建て 3号棟の情報を更新しました。
    2024-05-21
    小美玉市栗又四ケ1期 新築戸建て 2号棟の情報を更新しました。
    2024-05-21
    小美玉市栗又四ケ1期 新築戸建て 1号棟の情報を更新しました。
    2024-05-21
    ひたちなか市東石川5期 新築戸建て 4号棟の情報を更新しました。
    2024-05-21
    ひたちなか市東石川5期 新築戸建て 3号棟の情報を更新しました。
    2024-05-21
    ひたちなか市東石川5期 新築戸建て 2号棟の情報を更新しました。
    2024-05-21
    水戸市元吉田町9期 新築戸建て 3号棟の情報を更新しました。
    2024-05-21
    笠間市赤坂第6 新築戸建て 1号棟の情報を更新しました。
    2024-05-21
    ひたちなか市武田第3 新築戸建て 1号棟の情報を更新しました。
    2024-05-21
    稲敷郡阿見町53期 新築戸建て 2号棟の情報を更新しました。
  • QRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

吉田 健司 最新記事



吉田 健司

お客様には、私達のサポートを介して難しい不動産取引をよりわかりやすく有意義に行って欲しい。そんな思いでR-homeを作りました。

スタッフ情報を見る

 おすすめ物件


小美玉市栗又四ケ1期 新築戸建て 3号棟

小美玉市栗又四ケ1期 新築戸建て 3号棟の画像

価格
2,390万円
種別
新築一戸建
住所
茨城県小美玉市栗又四ケ2424-5
交通
高浜駅
徒歩55分

小美玉市栗又四ケ1期 新築戸建て 2号棟

小美玉市栗又四ケ1期 新築戸建て 2号棟の画像

価格
2,390万円
種別
新築一戸建
住所
茨城県小美玉市栗又四ケ2424-5
交通
高浜駅
徒歩55分

小美玉市栗又四ケ1期 新築戸建て 1号棟

小美玉市栗又四ケ1期 新築戸建て 1号棟の画像

価格
2,390万円
種別
新築一戸建
住所
茨城県小美玉市栗又四ケ2424-5
交通
高浜駅
徒歩55分

ひたちなか市東石川5期 新築戸建て 4号棟

ひたちなか市東石川5期 新築戸建て 4号棟の画像

価格
2,490万円
種別
新築一戸建
住所
茨城県ひたちなか市大字東石川3361-47
交通
勝田駅
徒歩39分

トップへ戻る