マイホームを購入する際、住宅ローンを利用する方は多いかと思います。
しかし、うつ病を患っている場合、住宅ローンを組むのが難しくなることがあります。
そこで今回は、うつ病と住宅ローンの関係に加えて、住宅ローンを組めるケースや注意点について解説していきます。
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うつ病を患うと住宅ローンは組みにくくなる？
実際のところ、うつ病を患っている場合、住宅ローンは組みにくくなる場合があります。
その主な理由は、団体信用生命保険への加入が必要なためです。
団体信用生命保険は、ローン返済中に万が一の事態が発生した場合、残債を保険会社が肩代わりする保険です。
多くの金融機関では、この保険への加入が住宅ローン審査の必須条件となっています。
また、保険会社は健康状態を重視し、過去の病歴や現在の健康状況を厳しくチェックするのが一般的です。
そのため、うつ病などの精神疾患を患っている場合、団体信用生命保険の審査で断られてしまう場合があるのです。
このような理由から、うつ病の病歴があると、住宅ローンの審査だけではなく、団体信用生命保険の審査も通過するのが難しくなるのです。
しかし、審査基準は金融機関や保険会社によって異なるため、住宅ローンを組めないわけではありません。
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うつ病を患っていても住宅ローンを組めるケース
先述したように、うつ病を患っていても、特定の条件を満たすことで住宅ローンを組める場合があります。
まず、告知事項に該当しない場合は、一般的な団体信用生命保険の審査を通過することが可能です。
告知事項とは、保険加入時に自己申告する健康状態の情報で、うつ病の症状が軽度である場合や治療が完了している場合などは該当しないことがあります。
また、ワイド団体信用生命保険という保険もあります。
ワイド団体信用生命保険は、一般の団体信用生命保険よりも加入条件が緩和されており、病歴がある方でも加入できる可能性があるものです。
ただし、保険料が高くなることが一般的なため、そこも踏まえて検討するようにしましょう。
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住宅ローンの返済中にうつ病になってしまった場合はどうする？
住宅ローンの返済中にうつ病を患った場合でも、返済義務は免除されません。
そのため、うつ病の治療や療養が長期化する場合、返済の負担が大きくなることが考えられます。
このような場合には、公的な保障制度の利用を検討することをおすすめします。
たとえば、障害年金や生活保護といった支援を受けることで、生活費や治療費の一部を補助することができます。
そのほかにも、民間の保険会社が提供する保障も利用できる場合があります。
具体的には、就業不能保険などがあり、病気や怪我で働けなくなった場合に保険金が支払われる仕組みです。
このような保険に加入しておくことで、万が一の際に一定の保障が得られるでしょう。
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まとめ
うつ病を患っていると団体信用生命保険の加入が難しくなり、住宅ローンが組みにくくなります。
しかし、条件次第ではローンを組むことが可能であり、ワイド団体信用生命保険や加入不要のローンを選択することができます。
なお、返済中にうつ病になった場合は、公的保障や民間の保険を活用して返済負担を軽減することができる可能性があります。
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