レンタルスペースは空き家の活用方法としておすすめ？注意点は？
空き家の活用方法はさまざまですが、その中でもおすすめの一つがレンタルスペースです。
レンタルスペースはさまざま活用方法があり、近年注目が高まっています。
今回は空き家を所有している方に向けて、空き家の活用方法としておすすめのレンタルスペースとはなにか、注意点と併せてお伝えします。
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空き家の活用方法の一つであるレンタルスペースとは？
レンタルスペースとは、空き家や店舗の一角、マンションの一部屋などのスペースを、第三者に貸し出すことです。
利用者は、思い思いの方法で自由にスペースを使えます。
長期スパンで貸し出す不動産賃貸とは異なり、「1時間〇〇円」などの時間貸しが一般的です。
必要としている方に場所を提供することで利益が得られ、持て余している空き家を有効活用できる方法です。
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レンタルスペースとしての空き家の活用方法とは？
レンタルスペースとして空き家を貸し出す場合、さまざまな活用方法が考えられます。
空き家であればある程度広さもあるので、工芸品や絵画などを展示するギャラリー、ワークショップ会場、イベント会場、ハウススタジオなどとしても活用できます。
空き家はキッチンなどの設備もあるので、素材を持ち込んでパーティーを開催したい方からもニーズがあるでしょう。
その他にも、コロナ禍で需要が高まったレンタルオフィスや貸し会議室などとして活用するのもおすすめです。
テレワーク導入企業も増えているため、今後もレンタルスペースの需要が高まると考えられています。
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空き家をレンタルスペースとして活用するときの注意点とは？
幅広いニーズに対応できるレンタルスペースですが、空き家を貸し出す際には注意点もあります。
まず、空き家を活用したレンタルスペースは、立地に左右されやすいことが注意点です。
人口の少ない地域は集客が難しい、閑静な住宅街では騒音が出る用途で利用しづらいなど、思うように活用できないかもしれません。
空き家の立地をよく考えたうえで、レンタルスペースとして活用ができるかどうかを判断しましょう。
空き家を第三者に貸し出すため、鍵の扱いなどのセキュリティにも注意が必要です。
片付けと清掃に関しても利用者にルールをしっかりと提示し、綺麗な状態を保つためには清掃員を雇うことも検討しましょう。
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まとめ
レンタルスペースはさまざまなニーズをカバーできるため、持て余している空き家を収益化することができます。
空き家をレンタルスペースとして活用したい場合は、まず集客が可能かどうかを冷静に判断することが重要です。
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