相続税は現金一括支払いが求められますが、相続財産の内容によっては支払いが難しいこともあるでしょう。
このようは場合の対処法として、金融機関から融資を受ける方法があります。
今回は相続を予定されている方に向けて、相続税が払えないときに融資を受ける方法と条件、メリット・デメリットと生前にできる対策についてご紹介します。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
茨城県の売買戸建て一覧へ進む
■□・‥LINEからのご相談も受付中！LINE公式アカウントを友だち追加してお気軽にご相談ください！‥・□■
相続税が払えないときに融資を受ける方法とは？
相続税を支払う現金が用意できないときは、金融機関から融資を受けることもできます。
相続した不動産を売却する前提で、銀行などからお金を借りる方法です。
借り入れをする条件として相続する土地や建物を担保に入れ、さらに保証人も必要になります。
基本的に低金利であることが多いですが、住宅ローンと比較すると金利は割高です。
▼この記事も読まれています
不動産相続を予定している方必見！数次相続とは？
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
茨城県の売買戸建て一覧へ進む
融資を受けて相続税を払うときのメリット・デメリット
金融機関から融資を受けて相続税を払うメリットは、金利水準が低いところです。
相続税は分割払いも認められていますが、その際に発生する利子税と利率を比較すると、金融機関から融資を受けたほうが有利になる可能性もあります。
一方でデメリットは、担保や保証人が必要になるところです。
借り入れには審査があるため、銀行からの信用が高い方でないと融資を受けることができません。
また、もし借り入れの審査に落ちてしまったら、他の方法を急いで検討しなければならないところもデメリットと考えられるでしょう。
相続税の支払いには期限があるため、短期間で不動産を売らなければならない場合は、大幅に買い叩かれてしまうリスクもあります。
▼この記事も読まれています
根抵当権の付いた不動産を相続した場合の対応とは？抹消方法もご紹介！
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
茨城県の売買戸建て一覧へ進む
相続税の融資を受けなくても良いように！生前にできる対策とは？
相続税が払えなくなる前に、生前にできる相続税対策をおこなっておきましょう。
まず、財産の現状把握をおこない、相続税がどのくらいかかるのかを計算しましょう。
想定される相続税よりも、預金などの財産が少ない場合は不動産売却や生前贈与をおこなう必要があります。
遺言を作成し、誰がどの財産を相続するのか明確にしておくことも効果的です。
生前の対策で損をしてしまわないように、税理士などの専門家に相談しながらすすめていきましょう。
▼この記事も読まれています
遺産分割協議とは？相続で発生するトラブルの解決策をご紹介
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
茨城県の売買戸建て一覧へ進む
まとめ
今回は相続を予定されている方に向けて、相続税が払えないときに融資を受ける方法と条件、メリット・デメリットと生前の対策についてご紹介しました。
もし、現金で相続税が払えないときは、銀行からも融資が受けられますが、担保や保証人が必要になります。
融資を受けることでメリットもありますが、審査に落ちる可能性があるなどのデメリットもあるため、生前の対策をしっかりとおこないましょう。
茨城県・千葉県で新築一戸建てをお探しなら株式会社Ｒ－homeがサポートいたします。
不動産のご契約から物件の引き渡しまで、全ての手続きに同行させていただきますので、お気軽にご相談ください。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
茨城県の売買戸建て一覧へ進む
■□・‥LINEからのご相談も受付中！LINE公式アカウントを友だち追加してお気軽にご相談ください！‥・□■
